+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ОСЗ "улица Олонецкая 24"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 487.90 м2
Метро: Отрадное (15 мин. 🚶)
Москва, Олонецкая улица, 24
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 65 000 000 ₽
За м 2 133 224 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 28406
Тип сделки Продажа
Площадь 487.90
Площадь всего 487.90
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 65 000 000 ₽
За м 2 133 224 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 3 мес.
По первому месяцу 6 Лет 3 мес.
Доходность 16.00 %
По первому месяцу 16.00 %
Ставка аренды 870 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 7 Лет

Описание объекта
Арендатор - Пятёрочка. Долгосрочный договор на 7 лет с 23.07.2019г, МАП 5.5% от оборота, но не менее 870 000 руб. в месяц с НДС. Алкогольная лицензия.
Напротив жилой район с плотной застройкой, рядом достраивается новый ЖК от ПИК. Первая линия, отличный пешеходный и автомобильный трафик. От метро Отрадная 10 минут пешком.
Продается здание целиком 1-й этаж 392.1кв.м. + антресоль 95.8кв.м. Земельный
участок 618кв.м. под зданием в аренде до 2047 года. Продажа от юрлица.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.50 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 679 616 ₽
494.00 м2
77 476 224 ₽ за все
156 834 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Самаринская, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 562 500 ₽
518.40 м2
64 000 000 ₽ за все
123 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Торговый Ряд на Новокузнецкой
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон Красоты Монэ, компьютерный магазин, магазин здорового питания
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
467.00 м2
194 000 000 ₽ за все
415 418 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32769
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 830 000 ₽
445.00 м2
94 620 000 ₽ за все
212 629 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кропоткинская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Гоголевский бульвар, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта»
Месячный платеж: 750 000 ₽
445.70 м2
81 000 000 ₽ за все
181 737 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Новокосино
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33203
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 840 000 ₽
500.00 м2
69 000 000 ₽ за все
138 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Саларьево
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32846
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 0 ₽
460.00 м2
65 136 000 ₽ за все
141 600 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Щукинская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание «Волоколамское 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк, Гемотест
Месячный платеж: 825 000 ₽
489.10 м2
154 000 000 ₽ за все
314 864 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000 ₽
458.00 м2
120 500 000 ₽ за все
263 100 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
457.00 м2
220 000 000 ₽ за все
481 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ул. Старокачаловская
(90 мин. 🚗)
Жилое здание "Серпухов, улица Ворошилова, 155"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 400 000 ₽
483.00 м2
39 500 000 ₽ за все
81 781 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой продовольственный магазин ДаркСтор
Месячный платеж: 383 000 ₽
489.00 м2
55 000 000 ₽ за все
112 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Щёлковская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская улица, 12/21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Аптека Апрель
Месячный платеж: 575 000 ₽
411.00 м2
69 000 000 ₽ за все
167 883 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 27.27 %

Сходненская
Жилое здание, Туристская улица, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 1 280 000 ₽
110.00 м2
59 700 000 ₽ за все
542 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Волжская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание ул. Артюхиной, 24к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 0 ₽
210.00 м2
59 900 000 ₽ за все
285 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала Бирюзова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 500 000 ₽
77.60 м2
65 000 000 ₽ за все
837 629 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23105
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фасоль
Месячный платеж: 600 000 ₽
261.30 м2
70 000 000 ₽ за все
267 891 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кунцевская
(10 мин. 🚶)
ЖК Main Street
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 546 417 ₽
354.30 м2
68 000 000 ₽ за все
191 928 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 367 500 ₽
147.00 м2
61 740 000 ₽ за все
420 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 450 000 ₽
21.70 м2
59 400 000 ₽ за все
2 737 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Самаринская, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 562 500 ₽
518.40 м2
64 000 000 ₽ за все
123 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Фрунзенская, 6"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 380 000 ₽
358.00 м2
60 000 000 ₽ за все
167 598 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Щукинская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28975
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 650 000 ₽
250.00 м2
60 000 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Торговая Площадь
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Чайхана, Шаурма
Месячный платеж: 570 000 ₽
212.50 м2
65 000 000 ₽ за все
305 882 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Северный бульвар 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 350 000 ₽
33.00 м2
33 000 000 ₽ за все
1 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 159 800 ₽
79.90 м2
24 300 000 ₽ за все
304 130 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 194 770 ₽
49.10 м2
28 700 000 ₽ за все
584 521 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 781 070 ₽
289.30 м2
114 200 000 ₽ за все
394 746 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 200 000 ₽
73.80 м2
28 800 000 ₽ за все
390 244 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33270
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 338 500 ₽
390.00 м2
160 620 000 ₽ за все
411 846 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33269
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
213.00 м2
125 400 000 ₽ за все
588 732 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 450 000 ₽
1198.20 м2
534 000 000 ₽ за все
445 669 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32769
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 830 000 ₽
445.00 м2
94 620 000 ₽ за все
212 629 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Отрадное
(18 мин. 🚶)
Административное здание "Юрловский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Пиццерия
Месячный платеж: 2 790 000 ₽
1025.00 м2
375 000 000 ₽ за все
365 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее