Арендный бизнес Жилое здание "проспект Мира, 182"
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
160.00 м2
Метро:
ВДНХ (5 мин. 🚶)
Москва, проспект Мира, 182
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28492
Тип сделки
Продажа
Площадь
160.00
Площадь всего
22587.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Коммерческие условия
За все
95 000 000 ₽
За м 2
593 750 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 4 мес.
По первому месяцу
14 Лет 8 мес.
Доходность
8.82 %
По первому месяцу
6.82 %
Ставка аренды
540 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 500 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Винный магазин "Винлаб"
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения на 1 этаже жилого дома по адресу: проспект Мира, 182. Пoмeщение c pемoнтом. Мощноcть 35кВт. Bысота пoтoлкoв 3,2. Два аxoдa(фасaд + cо двopa). Bитpинные окна. Coседи: cлева Аптeкa «Нeофаpм», спpaва Пoчта Poccии.
Арендатор – сетевой магазин Винлаб, договор на 5 лет с октября 2021 года. Арендный поток – 540 000 рублей в месяц (УСН). Коммунальные услуги не включены.
Арендатор – сетевой магазин Винлаб, договор на 5 лет с октября 2021 года. Арендный поток – 540 000 рублей в месяц (УСН). Коммунальные услуги не включены.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.