Арендный бизнес Закрытая продажа #29002
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
300.00 м2
Метро:
ВДНХ (15 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29002
Тип сделки
Продажа
Площадь
300.00
Площадь всего
3309.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
65 000 000 ₽
За м 2
216 667 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
525 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 000 ₽
Описание объекта
Продажа Помещения свободного назначения с рассрочкой от ДГИ под 1,42% годовых.
Арендаторы: Валдберриз и Озон (2)
Густонаселенный жилой массив
1 этаж в один уровень
пристройка к жилому дому
Огромные витринные окна
2 входа с первой линии + зона разгрузки
Потенциальные арендный поток - от 600.000 р. в месяц . ( интерес по аренде от Fix Price, Калинка малинка, красное и белое, озон , СDEK, аптека асна)
Есть возможность сделать ещё 2 входные группы с первой линии и возможность установки вытяжки для пекарни и прочего общепита.
Помещение выкупается у ДГИ г. Москва по 159 ФЗ , с рассрочкой на 5 лет под 1,42 % годовых. Сумма в дкп с ДГИ 36 млн.р.
Выплаты составляют по 700.000 р. в месяц.
Продажа путём смены учредителя в ООО
Так же есть возможность переоформить дкп на физ или юр лицо покупателя с сохранением рассрочки
Арендаторы: Валдберриз и Озон (2)
Густонаселенный жилой массив
1 этаж в один уровень
пристройка к жилому дому
Огромные витринные окна
2 входа с первой линии + зона разгрузки
Потенциальные арендный поток - от 600.000 р. в месяц . ( интерес по аренде от Fix Price, Калинка малинка, красное и белое, озон , СDEK, аптека асна)
Есть возможность сделать ещё 2 входные группы с первой линии и возможность установки вытяжки для пекарни и прочего общепита.
Помещение выкупается у ДГИ г. Москва по 159 ФЗ , с рассрочкой на 5 лет под 1,42 % годовых. Сумма в дкп с ДГИ 36 млн.р.
Выплаты составляют по 700.000 р. в месяц.
Продажа путём смены учредителя в ООО
Так же есть возможность переоформить дкп на физ или юр лицо покупателя с сохранением рассрочки
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.