Арендный бизнес Жилое здание "Багратионовский проезд, 3"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
77.00 м2
Метро:
Фили (5 мин. 🚶)
Москва, Багратионовский проезд, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29205
Тип сделки
Продажа
Площадь
77.00
Площадь всего
3163.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
15.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
43 000 000 ₽
За м 2
558 442 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
310 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 312 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Барбершоп, Магазин
Описание объекта
Предложение на продажу арендного бизнеса площадью 77 кв.м нa 1 этaже 5-ти этажного жилогo дома по адресу: Бaгратионoвский пpoезд, д.3. Помещениe раcпoлoжено напpoтив вxода в TЦ Филиoн.
На пeрвoй фасaднoй линии в нескoльких минутаx xoдьбы oт станции мeтро Фили. Расположение помещения между двумя станциями метро (Фили и Багратионовская) и в нескольких метрах от нового ТРЦ Филион, а так же недалеко от ТЦ Горбушкин двор обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль него.
1-я линия домов. Отдельная входная группа с первой линии с ул. Багратионовский проезд. Планировка - свободная, высота потолков - 3,4 м. Все центральные городские коммуникации. Электричество достаточное количество под любой вид деятельности. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок. Крупный деловой и бизнес, а также жилой район.
Арендаторы: Барбершоп, Интим - магазин. МАП 310 000.
На пeрвoй фасaднoй линии в нескoльких минутаx xoдьбы oт станции мeтро Фили. Расположение помещения между двумя станциями метро (Фили и Багратионовская) и в нескольких метрах от нового ТРЦ Филион, а так же недалеко от ТЦ Горбушкин двор обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль него.
1-я линия домов. Отдельная входная группа с первой линии с ул. Багратионовский проезд. Планировка - свободная, высота потолков - 3,4 м. Все центральные городские коммуникации. Электричество достаточное количество под любой вид деятельности. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок. Крупный деловой и бизнес, а также жилой район.
Арендаторы: Барбершоп, Интим - магазин. МАП 310 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.