Арендный бизнес ЖК "Лучи"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
339.00 м2
Метро:
Солнцево (5 мин. 🚶)
Москва, Производственная улица, 12к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29408
Тип сделки
Продажа
Площадь
339.00
Площадь всего
633000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
22
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
84 750 000 ₽
За м 2
250 000 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
17 Лет 8 мес.
По первому месяцу
17 Лет 8 мес.
Доходность
5.66 %
По первому месяцу
5.66 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 159 ₽
Арендатор
Ресторан, Самокат
Описание объекта
В ЖК "Лучи" продается помещение с арендаторами. Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» от застройщика «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая площадь – 448 000 кв. м. ЖК «Лучи» представляет собой 8 жилых корпусов комфорт-класса и одного – бизнес-класса. Высота зданий – 15-25 этажей, До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км. Рядом три станции метро: Солнцево, Говорово, Боровское шоссе. Помещение находится на пешеходном трафике от дома к метро. Первый этаж. Общая площадь 339 кв. м. Два отдельных входа с улицы, панорамные окна, высота потолка 4,5м. Своя отдельная вытяжка. Подойдет под любой вид деятельности.
175 метров занимает Самокат, короткосрочный договор. Платит 200 тыс.
164 кв. м сетевое кафе открываются в июне 2021, МАП 200 т. Договоры 11-ти месячные
175 метров занимает Самокат, короткосрочный договор. Платит 200 тыс.
164 кв. м сетевое кафе открываются в июне 2021, МАП 200 т. Договоры 11-ти месячные
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.