+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК "Лучи"

Арендный бизнес ЖК
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 339.00 м2
Метро: Солнцево (5 мин. 🚶)
Москва, Производственная улица, 12к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 85 000 000 ₽
За м 2 250 737 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 29408
Тип сделки Продажа
Площадь 339.00
Площадь всего 633000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 22
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 85 000 000 ₽
За м 2 250 737 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 28 Лет 11 мес.
По первому месяцу 28 Лет 11 мес.
Доходность 3.46 %
По первому месяцу 3.46 %
Ставка аренды 245 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 673 ₽
Арендатор Самокат

Описание объекта
В ЖК "Лучи" продается помещение с арендаторами. Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» от застройщика «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая площадь – 448 000 кв. м. ЖК «Лучи»  представляет собой 8 жилых корпусов комфорт-класса и одного – бизнес-класса. Высота зданий – 15-25 этажей, До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км. Рядом три станции метро: Солнцево, Говорово, Боровское шоссе. Помещение находится на пешеходном трафике от дома к метро. Первый этаж. Общая площадь 339 кв. м. Два отдельных входа с улицы, панорамные окна, высота потолка 4,5м. Своя отдельная вытяжка. Подойдет под любой вид деятельности.
175 метров занимает Самокат, короткосрочный договор. Платит 245 тыс.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.63 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000 ₽
330.00 м2
65 000 000 ₽ за все
196 970 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бунинская аллея
Москва, улица Адмирала Лазарева, 43
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Красное и белое, массажный салон
Месячный платеж: 456 500 ₽
341.50 м2
49 920 000 ₽ за все
146 179 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36026
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 820 000 ₽
350.82 м2
130 000 000 ₽ за все
370 560 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ростокино
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Королёв, проезд Циолковского, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 400 000 ₽
370.70 м2
46 500 000 ₽ за все
125 438 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Царицыно
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38261
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 550 000 ₽
335.30 м2
75 000 000 ₽ за все
223 680 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
348.10 м2
139 000 000 ₽ за все
399 311 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 777 000 ₽
354.00 м2
90 000 000 ₽ за все
254 237 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32828
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 770 000 ₽
305.90 м2
90 000 000 ₽ за все
294 214 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809 ₽
343.70 м2
99 673 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Административное здание улица Каховка д. 28 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Множество разных
Месячный платеж: 500 000 ₽
353.50 м2
60 000 000 ₽ за все
169 731 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижняя Красносельская улица, 45/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 246 377 ₽
310.00 м2
159 000 000 ₽ за все
512 903 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
357.70 м2
255 000 000 ₽ за все
712 888 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Братиславская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак, Шаурма
Месячный платеж: 690 000 ₽
206.40 м2
84 000 000 ₽ за все
406 977 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Клязьминская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 600 000 ₽
290.00 м2
77 000 000 ₽ за все
265 517 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясницкий ряд, Ермолино, Магазин Камчатских Морепродуктов, Алкогольный магазин «Алкотека», Табак, ярмарка мёда и варенья, водомат, орехи/сухофрукты
Месячный платеж: 736 000 ₽
230.60 м2
83 000 000 ₽ за все
359 931 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Хорошёво
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного ополчения ул., д. 20, корп. 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 660 000 ₽
194.80 м2
82 560 000 ₽ за все
423 819 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 600 000 ₽
132.30 м2
78 000 000 ₽ за все
589 569 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 620 000 ₽
22.00 м2
84 000 000 ₽ за все
3 818 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Грузинская улица, 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Maestrello
Месячный платеж: 682 600 ₽
111.00 м2
90 000 000 ₽ за все
810 811 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Бабушкинская
(20 мин. 🚶)
Стационарное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 560 000 ₽
572.60 м2
80 000 000 ₽ за все
139 714 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000 ₽
78.20 м2
83 000 000 ₽ за все
1 061 381 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000 ₽
107.20 м2
83 200 000 ₽ за все
776 119 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39339
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 670 000 ₽
458.00 м2
79 999 776 ₽ за все
174 672 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 777 000 ₽
354.00 м2
90 000 000 ₽ за все
254 237 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Солнцево
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Солнцевский 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 275 000 ₽
126.70 м2
33 000 000 ₽ за все
260 458 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
978.20 м2
154 000 000 ₽ за все
157 432 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 100 000 ₽
25.50 м2
13 000 000 ₽ за все
509 804 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000 ₽
65.10 м2
13 000 000 ₽ за все
199 693 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «ПиццаСушиВок»
Месячный платеж: 294 000 ₽
193.80 м2
37 000 000 ₽ за все
190 918 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 383 000 ₽
489.00 м2
55 000 000 ₽ за все
112 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарный кабинет СОЛНЦЕВО-ВЕТ
Месячный платеж: 173 250 ₽
76.40 м2
23 000 000 ₽ за все
301 047 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500 ₽
169.90 м2
29 000 000 ₽ за все
170 689 ₽ за м2
Позвонить Подробнее