Арендный бизнес ЖК "Лучи"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
339.00 м2
Метро:
Солнцево (5 мин. 🚶)
Москва, Производственная улица, 12к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29408
Тип сделки
Продажа
Площадь
339.00
Площадь всего
633000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
90 000 000 ₽
За м 2
265 487 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
30 Лет 8 мес.
По первому месяцу
30 Лет 8 мес.
Доходность
3.26 %
По первому месяцу
3.26 %
Ставка аренды
245 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 673 ₽
Арендатор
Самокат
Описание объекта
В ЖК "Лучи" продается помещение с арендаторами. Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» от застройщика «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая площадь – 448 000 кв. м. ЖК «Лучи» представляет собой 8 жилых корпусов комфорт-класса и одного – бизнес-класса. Высота зданий – 15-25 этажей, До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км. Рядом три станции метро: Солнцево, Говорово, Боровское шоссе. Помещение находится на пешеходном трафике от дома к метро. Первый этаж. Общая площадь 339 кв. м. Два отдельных входа с улицы, панорамные окна, высота потолка 4,5м. Своя отдельная вытяжка. Подойдет под любой вид деятельности.
175 метров занимает Самокат, короткосрочный договор. Платит 245 тыс.
175 метров занимает Самокат, короткосрочный договор. Платит 245 тыс.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.