Арендный бизнес ЖК "Лучи"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 339.00 м2 Метро: Солнцево (5 мин. 🚶)
Москва, Производственная улица, 12к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 29408
Тип сделки Продажа
Площадь 339.00
Площадь всего 633000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 22
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 75 000 000 ₽
За м 2 221 239 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 24 года 1 мес.
По первому месяцу 24 года 1 мес.
Доходность 4.15 %
По первому месяцу 4.15 %
Ставка аренды 260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 9 204 ₽
Арендатор Самокат

Описание объекта
В ЖК "Лучи" продается помещение с арендаторами. Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» от застройщика «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая площадь – 448 000 кв. м. ЖК «Лучи»  представляет собой 8 жилых корпусов комфорт-класса и одного – бизнес-класса. Высота зданий – 15-25 этажей, До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км. Рядом три станции метро: Солнцево, Говорово, Боровское шоссе. Помещение находится на пешеходном трафике от дома к метро. Первый этаж. Общая площадь 339 кв. м. Два отдельных входа с улицы, панорамные окна, высота потолка 4,5м. Своя отдельная вытяжка. Подойдет под любой вид деятельности.
175 метров занимает Самокат, короткосрочный договор. Платит 260 тыс.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.52 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
264 600 000 за все
737 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Софьи Ковалевской 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: школа английского языка
Месячный платеж: 800 000
354.00 м2
96 000 000 за все
271 186 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Тёплый стан
(9 мин. 🚶)
ЖК "Новотроицкий"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека Столички
Месячный платеж: 1 100 000
366.00 м2
115 000 000 за все
314 208 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Нагорная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 280 000
358.20 м2
172 000 000 за все
480 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Петровско-Разумовская
(17 мин. 🚗)
Бизнес-парк «XL-1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 560 000
315.30 м2
189 000 000 за все
599 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
80 000 000 за все
217 391 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Торговый Центр Районного значения
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
360.60 м2
120 000 000 за все
332 779 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Тургеневская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Рождественский бульвар, 21с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: SPAZIOIRIS RUSSIA
Месячный платеж: 1 000 000
330.80 м2
155 000 000 за все
468 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Пятницкое шоссе
(24 мин. 🚗)
ЖК «Эко-квартал Аквилон Митино»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 850 000
320.00 м2
110 000 000 за все
343 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

(7 мин. 🚗)
ЖК «Мой адрес на Салтыковской» 6/1к6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000
306.30 м2
104 000 000 за все
339 536 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Медведково
(50 мин. 🚗)
ЖК "Ярославский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 100 000
313.00 м2
126 000 000 за все
402 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Саларьево
(25 мин. 🚗)
ЖК «Баркли Медовая долина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000
372.00 м2
123 600 000 за все
332 258 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(25 мин. 🚗)
ЖК "Родные кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 697 480
249.10 м2
82 023 648 за все
329 280 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

(12 мин. 🚶)
Жилой дом "Бескудникоский б-р 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 367 500
131.00 м2
75 000 000 за все
572 519 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
80 000 000 за все
217 391 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: MET TEA
Месячный платеж: 470 000
17.30 м2
67 680 000 за все
3 912 139 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Аврора»
Месячный платеж: 525 000
38.20 м2
69 300 000 за все
1 814 136 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Домодедовская
(18 мин. 🚶)
ЖК «Ясеневая 14»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 480 000
135.00 м2
74 000 000 за все
548 148 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 688 000
86.00 м2
81 900 000 за все
952 326 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Сходненская
(13 мин. 🚗)
ТЦ «Свобода»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 705 000
282.30 м2
73 280 000 за все
259 582 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Шаболовская
(8 мин. 🚶)
Жилой дом "Мытная 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 800 000
255.60 м2
69 000 000 за все
269 953 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(7 мин. 🚗)
ЖК «Мой адрес на Салтыковской»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 650 000
200.00 м2
79 000 000 за все
395 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
МФК "Центральный 26Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 700 000
511.60 м2
80 000 000 за все
156 372 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 666 666
180.00 м2
82 400 000 за все
457 778 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Солнцево
(4 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр
Месячный платеж: 300 000
156.50 м2
77 000 000 за все
492 013 за м2
Позвонить Подробнее