Арендный бизнес ЖК "Лучи"

Арендный бизнес ЖК
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 339.00 м2
Метро: Солнцево (5 мин. 🚶)
Москва, Производственная улица, 12к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 85 000 000 ₽
За м 2 250 737 ₽
Общие
ID 29408
Тип сделки Продажа
Площадь 339.00
Площадь всего 633000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 22
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 85 000 000 ₽
За м 2 250 737 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 28 Лет 11 мес.
По первому месяцу 28 Лет 11 мес.
Доходность 3.46 %
По первому месяцу 3.46 %
Ставка аренды 245 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 673 ₽
Арендатор Самокат

Описание объекта
В ЖК "Лучи" продается помещение с арендаторами. Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» от застройщика «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая площадь – 448 000 кв. м. ЖК «Лучи»  представляет собой 8 жилых корпусов комфорт-класса и одного – бизнес-класса. Высота зданий – 15-25 этажей, До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км. Рядом три станции метро: Солнцево, Говорово, Боровское шоссе. Помещение находится на пешеходном трафике от дома к метро. Первый этаж. Общая площадь 339 кв. м. Два отдельных входа с улицы, панорамные окна, высота потолка 4,5м. Своя отдельная вытяжка. Подойдет под любой вид деятельности.
175 метров занимает Самокат, короткосрочный договор. Платит 245 тыс.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.63 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000
330.00 м2
65 000 000 за все
196 970 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бунинская аллея
Москва, улица Адмирала Лазарева, 43
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Красное и белое, массажный салон
Месячный платеж: 456 500
341.50 м2
49 920 000 за все
146 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36026
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 820 000
350.82 м2
130 000 000 за все
370 560 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ростокино
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Королёв, проезд Циолковского, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 400 000
370.70 м2
46 500 000 за все
125 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Царицыно
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38261
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 550 000
335.30 м2
75 000 000 за все
223 680 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
348.10 м2
139 000 000 за все
399 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 777 000
354.00 м2
90 000 000 за все
254 237 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32828
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 770 000
305.90 м2
90 000 000 за все
294 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Административное здание улица Каховка д. 28 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Множество разных
Месячный платеж: 500 000
353.50 м2
60 000 000 за все
169 731 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижняя Красносельская улица, 45/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 246 377
310.00 м2
159 000 000 за все
512 903 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 000 000
357.70 м2
255 000 000 за все
712 888 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Братиславская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак, Шаурма
Месячный платеж: 690 000
206.40 м2
84 000 000 за все
406 977 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Клязьминская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 600 000
290.00 м2
77 000 000 за все
265 517 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясницкий ряд, Ермолино, Магазин Камчатских Морепродуктов, Алкогольный магазин «Алкотека», Табак, ярмарка мёда и варенья, водомат, орехи/сухофрукты
Месячный платеж: 736 000
230.60 м2
83 000 000 за все
359 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Хорошёво
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного ополчения ул., д. 20, корп. 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 660 000
194.80 м2
82 560 000 за все
423 819 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 600 000
132.30 м2
78 000 000 за все
589 569 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 620 000
22.00 м2
84 000 000 за все
3 818 182 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Грузинская улица, 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Maestrello
Месячный платеж: 682 600
111.00 м2
90 000 000 за все
810 811 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Бабушкинская
(20 мин. 🚶)
Стационарное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 560 000
572.60 м2
80 000 000 за все
139 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000
78.20 м2
83 000 000 за все
1 061 381 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000
107.20 м2
83 200 000 за все
776 119 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39339
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 670 000
458.00 м2
79 999 776 за все
174 672 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 777 000
354.00 м2
90 000 000 за все
254 237 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Солнцево
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Солнцевский 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 275 000
126.70 м2
33 000 000 за все
260 458 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000
978.20 м2
154 000 000 за все
157 432 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon
Месячный платеж: 100 000
25.50 м2
13 000 000 за все
509 804 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000
65.10 м2
13 000 000 за все
199 693 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «ПиццаСушиВок»
Месячный платеж: 294 000
193.80 м2
37 000 000 за все
190 918 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 383 000
489.00 м2
55 000 000 за все
112 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарный кабинет СОЛНЦЕВО-ВЕТ
Месячный платеж: 173 250
76.40 м2
23 000 000 за все
301 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500
169.90 м2
29 000 000 за все
170 689 за м2
Позвонить Подробнее