Арендный бизнес Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
21.70 м2
Метро:
Проспект Мира (1 мин. 🚶)
Москва, проспект Мира, 46
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29544
Тип сделки
Продажа
Площадь
21.70
Площадь всего
4577.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
55 200 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 6 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
8.70 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
221 198 ₽
Арендатор
магазин одежды "Linorusso"
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на проспекте Мира ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".
Общая площадь - 21,7 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Арендатор: сеть магазинов одежды "Linorusso". МАП: 400.000 руб. ДДА на 5 лет
Общая площадь - 21,7 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Арендатор: сеть магазинов одежды "Linorusso". МАП: 400.000 руб. ДДА на 5 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.