Арендный бизнес Жилое здание "проспект Мира, 46-48"

Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 21.70 м2
Метро: Проспект Мира (1 мин. 🚶)
Москва, проспект Мира, 46
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 55 200 000 ₽
За м 2 2 543 779 ₽
Общие
ID 29544
Тип сделки Продажа
Площадь 21.70
Площадь всего 4577.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 - 0
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 55 200 000 ₽
За м 2 2 543 779 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 6 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 8.70 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 221 198 ₽
Арендатор магазин одежды "Linorusso"
Срок договора 5 Лет

Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на проспекте Мира ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже  жилого здания. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".

Общая площадь - 21,7 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Арендатор:  сеть магазинов одежды "Linorusso". МАП: 400.000 руб. ДДА на 5 лет

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.00 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Билайн
Месячный платеж: 350 000
21.40 м2
52 500 000 за все
2 453 271 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 440 000
20.00 м2
65 000 000 за все
3 250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 450 000
21.70 м2
59 400 000 за все
2 737 327 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25511
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 450 000
19.50 м2
59 000 000 за все
3 025 641 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясной магазин
Месячный платеж: 150 000
19.80 м2
18 000 000 за все
909 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Бульвар Рокоссовского
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 205 000
21.90 м2
17 752 577 за все
810 620 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Останкино
Месячный платеж: 180 000
20.20 м2
15 142 268 за все
749 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Административное здание "Лесная улица, 1/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сервисный центр «Кнопик»
Месячный платеж: 300 000
22.90 м2
41 000 000 за все
1 790 393 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Аннино
(90 мин. 🚗)
ЖК «Ленина 114»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 500 000
500.00 м2
58 500 000 за все
117 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

(2 мин. 🚶)
Торговое помещение новом ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 405 000
235.60 м2
58 000 000 за все
246 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр IPort
Месячный платеж: 324 500
194.70 м2
58 410 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обучающий центр ПЕРСОНА
Месячный платеж: 407 708
195.70 м2
58 710 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк Таврический Н
Месячный платеж: 440 748
47.50 м2
58 900 000 за все
1 240 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Drink IT
Месячный платеж: 430 654
41.80 м2
51 900 000 за все
1 241 627 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Коньково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32303
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть Пекарен «Донер»
Месячный платеж: 425 000
66.00 м2
53 500 000 за все
810 606 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Холмогорская улица, 2к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 480 000
425.40 м2
55 000 000 за все
129 290 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Бабушкинская
(19 мин. 🚶)
Административное здание "проезд Дежнёва, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты "МANIC бар", гриль-бар Dirty Dance
Месячный платеж: 630 000
445.50 м2
55 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Билайн
Месячный платеж: 350 000
21.40 м2
52 500 000 за все
2 453 271 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Хлебница"
Месячный платеж: 400 000
62.60 м2
50 400 000 за все
805 112 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Алтуфьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32148
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 500 000
538.00 м2
52 000 000 за все
96 654 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 300 000
15.90 м2
41 400 000 за все
2 603 774 за м2
Позвонить Подробнее