Арендный бизнес Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
21.70 м2
Метро:
Проспект Мира (1 мин. 🚶)
Москва, проспект Мира, 46
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29544
Тип сделки
Продажа
Площадь
21.70
Площадь всего
4577.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
55 440 000 ₽
За м 2
2 554 839 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
420 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
232 258 ₽
Арендатор
магазин одежды "Linorusso"
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на проспекте Мира ЦАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания. Станция метро «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".
Общая площадь - 21,7 кв. м. Отдельный вход. Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Все городские инженерные коммуникации. Планировка помещения - открытая. В помещении имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Арендатор: сеть магазинов одежды "Linorusso". МАП: 420.000 руб. ДДА на 5 лет.
Общая площадь - 21,7 кв. м. Отдельный вход. Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Все городские инженерные коммуникации. Планировка помещения - открытая. В помещении имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Арендатор: сеть магазинов одежды "Linorusso". МАП: 420.000 руб. ДДА на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.