Арендный бизнес Производственно-техническое здание "Нагорный проезд, вл 2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Производственно-техническое здание Арендный бизнес Производственно-техническое здание
Арендный бизнес Производственно-техническое здание Арендный бизнес Производственно-техническое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1015.00 м2
Метро: Верхние Котлы (1 мин. 🚶)
Москва, Нагорный проезд, 2Б
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 98 000 000 ₽
За м 2 96 552 ₽
Общие
ID 30034
Тип сделки Продажа
Площадь 1015.00
Площадь всего 1015.00
Тип объекта Производственное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 98 000 000 ₽
За м 2 96 552 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 900 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
В 30 метрах от метро!!!!! С ежедневным потоком 20 000 чел!!!!!
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Назначение (общепит, торговля)
Сейчас 5 арендаторов с совокупным доходом 900 000 руб. в месяц!!!!
Местоположение объекта с таким назначением земельного участка представляет уникальную возможность стать владельцем как прибыльного арендного бизнеса так и потенциальным развитием участка с последующей застройкой ТЦ.
Все объекты рядом снесли 5 лет назад, наш вписан в инфраструктуру района.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #40507
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 054 920
1063.50 м2
115 500 000 за все
108 604 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1103.00 м2
400 000 000 за все
362 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32993
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000
978.20 м2
154 000 000 за все
157 432 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 305 200
980.60 м2
230 500 000 за все
235 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бабушкинская
(35 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39223
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин светильников Regenbogen, салон керамической плитки
Месячный платеж: 1 200 000
947.00 м2
150 047 536 за все
158 445 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38816
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000
1100.00 м2
135 000 000 за все
122 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
106 500 000 за все
108 673 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Китай-город
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13811
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Отель, Магазин косметики
Месячный платеж: 2 500 000
1051.80 м2
373 105 000 за все
354 730 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1115.00 м2
648 000 000 за все
581 166 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33981
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 501 450
1021.00 м2
285 000 000 за все
279 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500
1108.00 м2
128 400 000 за все
115 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 488 000
1026.00 м2
43 000 000 за все
41 910 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.58 %

Киевская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37242
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винотека, Кофейня, Фитнес-клуб
Месячный платеж: 420 000
220.00 м2
90 000 000 за все
409 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица д. 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Nofilters
Месячный платеж: 650 000
50.60 м2
94 000 000 за все
1 857 708 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 762 705
165.00 м2
93 500 000 за все
566 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000
119.10 м2
92 400 000 за все
775 819 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 750 000
109.30 м2
90 000 000 за все
823 422 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549
269.70 м2
89 001 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 753 015
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Новинки 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 800 000
96.70 м2
97 000 000 за все
1 003 102 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Сходненская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #20757
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 833 711
418.70 м2
95 000 000 за все
226 893 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Улица 1905 года
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38313
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 550 000
216.40 м2
90 000 000 за все
415 896 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Фили
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37152
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries, Школа единоборств
Месячный платеж: 480 000
282.20 м2
89 000 000 за все
315 379 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34125
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Автомойка шиномонтаж
Месячный платеж: 730 000
500.00 м2
105 000 000 за все
210 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Верхние Котлы
(5 мин. 🚶)
Офисно-торговый центр "Варшавское шоссе, 33с12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бургерная «The Best Burgers»
Месячный платеж: 197 167
67.60 м2
23 500 000 за все
347 633 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Верхние Котлы
(5 мин. 🚶)
Офисно-торговый центр "Варшавское шоссе, 33с12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 183 750
57.30 м2
25 200 000 за все
439 791 за м2
Позвонить Подробнее