Арендный бизнес Производственно-техническое здание "Нагорный проезд, вл 2"

Арендный бизнес Производственно-техническое здание Арендный бизнес Производственно-техническое здание
Арендный бизнес Производственно-техническое здание Арендный бизнес Производственно-техническое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1015.00 м2
Метро: Верхние Котлы (1 мин. 🚶)
Москва, Нагорный проезд, 2Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 98 000 000 ₽
За м 2 96 552 ₽
Общие
ID 30034
Тип сделки Продажа
Площадь 1015.00
Площадь всего 1015.00
Тип объекта Производственное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 98 000 000 ₽
За м 2 96 552 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 900 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
В 30 метрах от метро!!!!! С ежедневным потоком 20 000 чел!!!!!
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Назначение (общепит, торговля)
Сейчас 5 арендаторов с совокупным доходом 900 000 руб. в месяц!!!!
Местоположение объекта с таким назначением земельного участка представляет уникальную возможность стать владельцем как прибыльного арендного бизнеса так и потенциальным развитием участка с последующей застройкой ТЦ.
Все объекты рядом снесли 5 лет назад, наш вписан в инфраструктуру района.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.67 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
1084.00 м2
216 000 000 за все
199 262 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500
1108.00 м2
128 400 000 за все
115 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
106 444 800 за все
108 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1115.00 м2
648 000 000 за все
581 166 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 045 650
1071.20 м2
125 207 500 за все
116 885 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Марьино
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Перерва 8с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 410 400
1048.00 м2
320 000 000 за все
305 344 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Динамо
(5 мин. 🚶)
МФК "МонАрх"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 183 265
1012.00 м2
303 600 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Саларьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1079.00 м2
165 000 000 за все
152 919 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32993
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000
978.20 м2
163 000 000 за все
166 633 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Марьино
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34908
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены, Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 2 350 000
1070.20 м2
330 000 000 за все
308 354 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 665 500
1091.00 м2
71 800 000 за все
65 811 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
«Газопровод 6А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 052 200
955.00 м2
240 000 000 за все
251 309 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35600
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Архитектурное бюро
Месячный платеж: 500 000
116.40 м2
100 000 000 за все
859 107 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 661 700
508.00 м2
90 000 000 за все
177 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 600 000
507.00 м2
90 000 000 за все
177 515 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.40 %

Серпуховская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34169
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доктор Линз
Месячный платеж: 360 000
164.40 м2
98 000 000 за все
596 107 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Комсомольская
(5 мин. 🚶)
Особняк "Каланчевская ул., 14АС1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Итальянский ресторан
Месячный платеж: 900 000
385.00 м2
99 000 000 за все
257 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
106 444 800 за все
108 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Осенний 5 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон, Рыбный гастроном
Месячный платеж: 590 000
88.60 м2
91 513 239 за все
1 032 881 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 854 900
383.00 м2
105 000 000 за все
274 151 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Якитория
Месячный платеж: 1 000 000
562.80 м2
95 000 000 за все
168 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Хозтовары
Месячный платеж: 706 000
555.00 м2
90 000 000 за все
162 162 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный магазин "Romantic"
Месячный платеж: 680 000
83.40 м2
95 000 000 за все
1 139 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ростокино
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35153
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
1760.00 м2
99 000 000 за все
56 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Верхние Котлы
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Чайка Плаза 10"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 14 166 667
22824.00 м2
1 850 000 000 за все
81 055 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Верхние Котлы
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Дело»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Месячный платеж: 201 542
69.10 м2
24 185 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее