Арендный бизнес Закрытая продажа #33983
Объект успешно реализован!
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1000.00 м2
Метро:
Строгино (11 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33983
Тип сделки
Продажа
Площадь
1000.00
Площадь всего
1090.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 338.2 м2
Этаж: 1 - 322 м2
Этаж: 2 - 355.1 м2
Этаж: 3 - 75 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
115 000 000 ₽
За м 2
115 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
12 000 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Общая площадь 1090 м² в Строгино. 1-я линия с высоким трафиком (аллея парка Скворечный). Зально-кабинетная планировка. В радиусе 500 м. проживает более 15 тыс. человек, рядом расположено 16 учебных учреждений. Год постройки и эксплуатации: 1994 год.
Всё здание сдано в аренду:
-1-ый этаж - Музыкальная студия, Wildberries, СДЭК;
1-ый этаж - Аптеки Столички, Avito, Ozon, пекарня Буханка, овощи и фрукты;
2-ой этаж - офис, студия растяжки, офис, школа английского языка;
3-ий этаж - автомобильный холдинг Major.
Общий арендный поток - 1.000.000 руб./мес.
Бесплатная муниципальная парковка перед зданием. Высота потолка: 3,3 м. Большие окна в каждом помещении. Помещения правильной формы. Возможность оборудования вытяжки. Расположено внутри популярного у жителей парка Скворечный. Центральные коммуникации: водопровод, отопление, канализация, электричество. Отдельный общий вход с улицы Маршала Катукова и второй вход со двора.
От станции метро Строгино всего 8 минут пешком.
Всё здание сдано в аренду:
-1-ый этаж - Музыкальная студия, Wildberries, СДЭК;
1-ый этаж - Аптеки Столички, Avito, Ozon, пекарня Буханка, овощи и фрукты;
2-ой этаж - офис, студия растяжки, офис, школа английского языка;
3-ий этаж - автомобильный холдинг Major.
Общий арендный поток - 1.000.000 руб./мес.
Бесплатная муниципальная парковка перед зданием. Высота потолка: 3,3 м. Большие окна в каждом помещении. Помещения правильной формы. Возможность оборудования вытяжки. Расположено внутри популярного у жителей парка Скворечный. Центральные коммуникации: водопровод, отопление, канализация, электричество. Отдельный общий вход с улицы Маршала Катукова и второй вход со двора.
От станции метро Строгино всего 8 минут пешком.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.