Арендный бизнес Жилое здание "Маросейка, 10/1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
211.00 м2
Метро:
Китай-город (4 мин. 🚶)
Москва, улица Маросейка, 10/1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30388
Тип сделки
Продажа
Площадь
211.00
Площадь всего
4085.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка в стиле Loft
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
35.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
64 000 000 ₽
За м 2
303 318 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
8.39 %
Ставка аренды
450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 592 ₽
Арендатор
Кафе
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение в историческом и деловом центре Москвы на одной из самых красивых и оживленных улиц. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости метро Китай-город (400 метров). Помещение свободного назначения площадью 211 кв.м. в уютном цоколе с окнами. Очень красивый лофт. Дизайнерский ремонт Star Wars. Возможность сделать ремонт под арендатора. Большой рекламный принт для размещения вывески. Выделенная электрическая мощность 40 кВт (можно увеличить). Все коммуникации. Есть техническая вытяжка. Парковка на 1 м/м входит в стоимость.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.