Арендный бизнес ТЦ "Новочеркасский бульвар д. 20к5"

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3337.00 м2
Метро: Марьино (10 мин. 🚶)
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 210 000 000 ₽
За м 2 62 931 ₽
Общие
ID 31096
Тип сделки Продажа
Площадь 3337.00
Площадь всего 3337.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Этаж: 2 - м2
Этаж: 3 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 210 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
По первому месяцу 8 Лет 9 мес.
Доходность 11.43 %
По первому месяцу 11.43 %
Ставка аренды 2 000 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Продажа готового бизнеса!
Арендаторы: супермаркет "Перекресток" (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 5% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко. лицензия), сетевая аптека "Мелодия здоровья", склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании "СДЭК", швейный цех, спорт школа "Ушу", "Авто школа", "Школа Английского языка", "Багетная Мастерская", "Фото студия", МАП по всем арендаторам 2 000 000 рублей. 97% площадей заполнено!

Отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка  м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ - собственность. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.77 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Свободы, 61к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 3 153 000
3305.00 м2
350 000 000 за все
105 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.94 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000
3566.80 м2
340 000 000 за все
95 324 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 817 918
3470.30 м2
470 000 000 за все
135 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.43 %

Речной вокзал
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #25758
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 850 000
3510.90 м2
408 000 000 за все
116 210 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
БЦ "Школьная улица, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
3310.50 м2
189 990 000 за все
57 390 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Кунцевская
(30 мин. 🚗)
Торговый центр "Юдино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 796 000
3642.00 м2
250 000 000 за все
68 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 875 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.67 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
217 910 000 за все
275 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 900 000
1260.70 м2
190 000 000 за все
150 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 180 000
770.40 м2
207 000 000 за все
268 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000
629.40 м2
196 073 640 за все
311 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Новослободская 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня, Табак
Месячный платеж: 1 530 000
323.60 м2
210 000 000 за все
648 949 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кропоткинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28126
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 350 000
65.70 м2
214 600 000 за все
3 266 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 568 175
181.70 м2
210 000 000 за все
1 155 751 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 1 200 000
236.70 м2
200 000 000 за все
844 951 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31062
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
1096.40 м2
230 000 000 за все
209 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Сергия Радонежского, 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 2 500 000
803.00 м2
225 000 000 за все
280 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
БЦ "Школьная улица, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
3310.50 м2
189 990 000 за все
57 390 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Марьино
(20 мин. 🚶)
Административное здание "Батайский проезд, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр танцев "Следующее поколение"
Месячный платеж: 172 142
162.00 м2
19 000 000 за все
117 284 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Марьино
(9 мин. 🚶)
ОСЗ «Новочеркасский 44»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 470 000
1270.00 м2
150 000 000 за все
118 110 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Марьино
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Новочеркасский 55»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 661 500
103.80 м2
77 000 000 за все
741 811 за м2
Позвонить Подробнее