Арендный бизнес ТЦ "Новочеркасский бульвар д. 20к5"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3337.00 м2
Метро:
Марьино (10 мин. 🚶)
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31096
Тип сделки
Продажа
Площадь
3337.00
Площадь всего
3337.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Этаж: 2 - м2
Этаж: 3 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
210 000 000 ₽
За м 2
62 931 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
8 Лет 9 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
11.43 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа готового бизнеса!
Арендаторы: супермаркет "Перекресток" (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 5% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко. лицензия), сетевая аптека "Мелодия здоровья", склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании "СДЭК", швейный цех, спорт школа "Ушу", "Авто школа", "Школа Английского языка", "Багетная Мастерская", "Фото студия", МАП по всем арендаторам 2 000 000 рублей. 97% площадей заполнено!
Отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ - собственность. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: супермаркет "Перекресток" (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 5% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко. лицензия), сетевая аптека "Мелодия здоровья", склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании "СДЭК", швейный цех, спорт школа "Ушу", "Авто школа", "Школа Английского языка", "Багетная Мастерская", "Фото студия", МАП по всем арендаторам 2 000 000 рублей. 97% площадей заполнено!
Отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ - собственность. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.