Арендный бизнес ТЦ "Быково"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3814.00 м2
Метро:
Лермонтовский проспект (80 мин. 🚗)
Московская область, Раменский городской округ, рабочий посёлок Быково, Советская улица, 1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31189
Тип сделки
Продажа
Площадь
3814.00
Площадь всего
3814.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
400
Коммерческие условия
За все
165 000 000 ₽
За м 2
43 262 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 3 мес.
По первому месяцу
6 Лет 3 мес.
Доходность
16.00 %
По первому месяцу
16.00 %
Ставка аренды
2 220 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
ТЦ общей площадью 3814 кв. м. Площадь в 4-х уровнях: 3 этажа и подвал. Парковка на 50 м/м. Год постройки - 2010 год. Земельный участок 1980 м2 в собственности. Большой жилой район, интенсивный автомобильный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. В 10 метрах от ж/д станции Быково, также, рядом проходят Егорьевское, Быковское и Рязанское шоссе. Поблизости множество коммерческих зданий и большой жилой массив. Высота потолков: 3.2 м. Эл. мощность: 400 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка. 2 отдельных входа. С отделкой. Витринные окна.
Арендаторы: Пятерочка, KFC, Fix Price, Южный двор. МАП: 2 220 000 руб. Пятерочка: ДДА с 2019 по 2029г. KFC: ДДА с 2019 по 2029г.
Арендаторы: Пятерочка, KFC, Fix Price, Южный двор. МАП: 2 220 000 руб. Пятерочка: ДДА с 2019 по 2029г. KFC: ДДА с 2019 по 2029г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.