Арендный бизнес ОСЗ "2 -ая Звенигородская улица, д. 13с4"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
79.00 м2
Метро:
Улица 1905 года (7 мин. 🚶)
Москва, 2-я Звенигородская улица, 13с4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31473
Тип сделки
Продажа
Площадь
79.00
Площадь всего
1903.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
За все
71 100 000 ₽
За м 2
900 000 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
18 Лет 7 мес.
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
5.38 %
Ставка аренды
320 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 608 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Simple Wine
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на 2-ой Звенигородской улице. Здание расположено на первой линии и имеет отличную видимость. Непосредственное соседство с новыми жилыми кварталами и
сформированное бизнес окружение определяют данную локацию как наиболее перспективную, как в Пресненском районе, так и ЦАО.
Высокий спрос на жилье служит гарантом наличия постоянной клиентской базы с высокой платежеспособностью. Архитектура здания, его местоположение, сложившиеся окружение и перспективы развития района в краткосрочной перспективе позволили сформировать уникальное предложение, которое может заинтересовать арендаторов и инвесторов.
Все помещения обладают следующими характеристиками: правильная форма помещений, оптимальное соотношение ширины и глубины помещения, открывающееся панорамное остекление, высокие потолки, промышленный дизайн, схожий с модными пространствами Нью - Йорка, комфортный метраж под разные виды коммерческой деятельности.
сформированное бизнес окружение определяют данную локацию как наиболее перспективную, как в Пресненском районе, так и ЦАО.
Высокий спрос на жилье служит гарантом наличия постоянной клиентской базы с высокой платежеспособностью. Архитектура здания, его местоположение, сложившиеся окружение и перспективы развития района в краткосрочной перспективе позволили сформировать уникальное предложение, которое может заинтересовать арендаторов и инвесторов.
Все помещения обладают следующими характеристиками: правильная форма помещений, оптимальное соотношение ширины и глубины помещения, открывающееся панорамное остекление, высокие потолки, промышленный дизайн, схожий с модными пространствами Нью - Йорка, комфортный метраж под разные виды коммерческой деятельности.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.