Арендный бизнес Жилое здание "улица Милашенкова, 18"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
105.70 м2
Метро:
Петровско-Разумовская (8 мин. 🚶)
Москва, улица Милашенкова, 18
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32947
Тип сделки
Продажа
Площадь
105.70
Площадь всего
24810.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
28 000 000 ₽
За м 2
264 901 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 11 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
11.21 %
Ставка аренды
264 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 972 ₽
Арендатор
Вайлдберриз
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа. Готовый Арендный Бизнес! Торговое помещение, общей площадью 105,7 кв.м. 1-й этаж. Расположение: М. Фонвизинская, СВАО, ул. Милашенкова 18. Арендатор сетевой – Wildbirries. Долгосрочный договор аренды. Месячная арендная плата – 264 000 руб. Ежегодная индексация – до 10 %. Отдельный вход. Все коммуникации. Электрическая мощность – 15 кВт. Высота потолков – 2,8 м. 1-я линия домов. Густонаселенный спальный массив. Хороший пешеходный трафик. Рекламный потенциал, размещение собственной вывески.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.