Арендный бизнес Закрытая продажа #32993
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32993
Тип сделки
Продажа
Площадь
978.20
Площадь всего
3865.70
Тип объекта
Административное здание
Этаж
2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 494 ₽
Арендатор
ВкусВилл - Даркстор
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м. Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 978,2м, 2/3эт, ВкусВилл - Даркстор. Договор до 2031 года. Ставка аренды с августа 2023г по договору 1300 (3й год), далее индексация +5% в уведомительном порядке. Данный дарскстор покрывает всю зону охвата Солнцево! Более 60ти курьеров!
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.
Площадь помещения 978,2м, 2/3эт, ВкусВилл - Даркстор. Договор до 2031 года. Ставка аренды с августа 2023г по договору 1300 (3й год), далее индексация +5% в уведомительном порядке. Данный дарскстор покрывает всю зону охвата Солнцево! Более 60ти курьеров!
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.