Арендный бизнес ЖК «Новые Ватутинки. Десна»
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
124.70 м2
Метро:
Коммунарка (30 мин. 🚗)
Москва, поселение Десеновское, микрорайон Новые Ватутинки Десна
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33331
Тип сделки
Продажа
Площадь
124.70
Площадь всего
250693.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
37 500 000 ₽
За м 2
300 722 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
14 Лет 3 мес.
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
7.02 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 171 ₽
Арендатор
Винный магазин "Винлаб"
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Вашему вниманию, предлагаем рассмотреть покупку помещения с Арендатором. Площадь помещения 124,7 кв.м. В собственности у двух физических лиц( в долях по ½) Все коммуникации центральные, согласованная и выделенная электрическая мощность.
Арендатор алкомаркет , договор долгосрочный сроком на 5 лет. Помещение на первой линии, зального типа, витринные окна, два входа , выполнен качественный ремонт.
Помещение расположено на въезде в микрорайон, по соседству с магазином Магнит, аптекой ГорЗдрав. В ближайшее время, планируется открытие станции метро.
В данный момент, для арендатора действует льготный период аренды. После окончания льготного периода, арендная ставка составит 220 000 рублей в месяц.
Арендатор алкомаркет , договор долгосрочный сроком на 5 лет. Помещение на первой линии, зального типа, витринные окна, два входа , выполнен качественный ремонт.
Помещение расположено на въезде в микрорайон, по соседству с магазином Магнит, аптекой ГорЗдрав. В ближайшее время, планируется открытие станции метро.
В данный момент, для арендатора действует льготный период аренды. После окончания льготного периода, арендная ставка составит 220 000 рублей в месяц.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.