Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
202.70 м2
Метро:
Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33494
Тип сделки
Продажа
Площадь
202.70
Площадь всего
24846.30
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
2 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
За все
52 702 000 ₽
За м 2
260 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
480 720 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
341 508 ₽
Эксплуатация
включена
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором площадью 202.7 кв. м. на 2-ом этаже в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (стр. 4).
Отдельный вход. Небольшое помещение с высокой ликвидностью, выполнена стандартная офисная отделка, высокие потолки до 5,5 м, доступ 24/7.
Арендатор - офис пищевой компании, арендует помещение несколько лет. Месячный арендный поток - 480.720 руб./мес.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоу-румов.
Отдельный вход. Небольшое помещение с высокой ликвидностью, выполнена стандартная офисная отделка, высокие потолки до 5,5 м, доступ 24/7.
Арендатор - офис пищевой компании, арендует помещение несколько лет. Месячный арендный поток - 480.720 руб./мес.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоу-румов.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.