Арендный бизнес БЦ Crosswall Хамовники
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
262.40 м2
Метро:
Спортивная (2 мин. 🚶)
Москва, Усачёва улица, 62с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33516
Тип сделки
Продажа
Площадь
262.40
Площадь всего
4500.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 -
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения
Лифт пассажирский
1
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
20 Огороженых
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Электрическая мощность,выделенная
200.00 кВт
Коммерческие условия
За все
91 840 000 ₽
За м 2
350 000 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
8.22 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
631 867 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 896 ₽
Арендатор
Офис компании
Срок договора
3 Года
Описание объекта
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В БЦ CROSSWALL KHAMOVNIKI Долгосрочный договор аренды на 3 года!
Площадь с новым ремонтом в бизнес центре класса В+. Вход с лобби бизнес-центра.
Помещение 262,4 кв.м, кабинетная планировка, с/у, кухня. Помещение располагается на цокольном этаже с высокими потолками ( 3м).
Бизнес-центр Crosswall Khamovniki удобно расположен в шаговой доступности от ст. метро Спортивная (3 минуты пешком) и станции МЦК Лужники (5 мин. пешком) в Центральном административном округе Москвы в престижном районе столицы - Хамовники.
На территории Бизнес-центра работает круглосуточная охрана и ведётся видеонаблюдение. Здание обслуживает профессиональная управляющая компания. Развитая инфраструктура в шаговой доступности от Бизнес-центра является неоспоримым преимуществом здания: многопрофильные магазины, кафе, нотариус, банковские отделения и пр.
Площадь с новым ремонтом в бизнес центре класса В+. Вход с лобби бизнес-центра.
Помещение 262,4 кв.м, кабинетная планировка, с/у, кухня. Помещение располагается на цокольном этаже с высокими потолками ( 3м).
Бизнес-центр Crosswall Khamovniki удобно расположен в шаговой доступности от ст. метро Спортивная (3 минуты пешком) и станции МЦК Лужники (5 мин. пешком) в Центральном административном округе Москвы в престижном районе столицы - Хамовники.
На территории Бизнес-центра работает круглосуточная охрана и ведётся видеонаблюдение. Здание обслуживает профессиональная управляющая компания. Развитая инфраструктура в шаговой доступности от Бизнес-центра является неоспоримым преимуществом здания: многопрофильные магазины, кафе, нотариус, банковские отделения и пр.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.