Арендный бизнес Жилое здание "Химкинский бул., 13"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
115.80 м2
Метро:
Сходненская (7 мин. 🚶)
Москва, Химкинский бульвар, 13
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
34006
Тип сделки
Продажа
Площадь
115.80
Площадь всего
3163.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
За все
85 000 000 ₽
За м 2
734 024 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
13 Лет 10 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
7.23 %
Ставка аренды
514 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
53 264 ₽
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса! Помещение 115.8 кв. м., в 5 мин. пешком от метро Сходненская. 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с бульвара. ПАРКОВКА. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 25 кВт. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с января 2014 года, ежегодная индексация, МАП 514 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.