Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2

Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2
Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 - превью Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 - превью Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 - превью Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 - превью Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2 - превью
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1724.60 м2
Метро: Алексеевская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Павла Корчагина, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 173 720 000 ₽
За м 2 100 731 ₽
Общие
ID 34063
Тип сделки Продажа
Площадь 1724.60
Площадь всего 33443.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 129
Коммерческие условия
За все 173 720 000 ₽
За м 2 100 731 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 7 мес.
По первому месяцу 11 Лет 7 мес.
Доходность 8.63 %
По первому месяцу 8.63 %
Ставка аренды 1 251 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 708 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продается готовый бизнес с надежными арендаторами!
Торговое помещение 1724,6 м2 на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Первая линия 1-го Рижского переулка, рядом остановка общественного транспорта и интенсивное движение автомобилей и пешеходов. Свободная планировка. Пять отдельных входов. Высота потолков 3.4 м.  Бесплатная парковка напротив главного входа.  Собственная оборудованная зона погрузки-разгрузки. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией.  Пульт охраны, сигнализация, видеонаблюдение.  Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение.  Выделенная эл. мощность 129 кВт. Ежегодная доходность 12.1%. Окупаемость - 9.5 лет


Договоры аренды с 5 (пятью) арендаторами до 2066 года.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Раменки
(3 мин. 🚶)
Многофункциональный комплекс на Мичуринском проспекте, 31
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 932 600
1596.90 м2
550 000 000 за все
344 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Трубная
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37974
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхона №1
Месячный платеж: 7 000 000
1767.00 м2
1 050 000 000 за все
594 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Бауманская
(6 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Яуза Тауэр»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 760 000
1648.90 м2
296 802 000 за все
180 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 322 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 972 558
1711.20 м2
120 000 000 за все
70 126 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Аннино
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "ул. Дорожная 1, Заболотье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
1850.00 м2
99 000 000 за все
53 514 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Лесопарковая
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36596
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: детский сад - "Горница-Узорница"
Месячный платеж: 743 088
1644.00 м2
82 200 000 за все
50 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1600.00 м2
165 000 000 за все
103 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ростокино
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35153
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
1760.00 м2
99 000 000 за все
56 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 400 000
1672.10 м2
125 000 000 за все
74 756 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Пролетарская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Симоновский Вал, 11/31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магазин одежды
Месячный платеж: 1 370 000
1683.20 м2
265 000 000 за все
157 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижняя Красносельская улица, 45/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 246 377
310.00 м2
159 000 000 за все
512 903 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон цветов Flower power, Обменный пункт
Месячный платеж: 900 000
182.90 м2
159 500 000 за все
872 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Октябрьское Поле
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38507
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 362 113
427.30 м2
165 000 000 за все
386 146 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 431 000
861.10 м2
166 000 000 за все
192 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная Мята PLATINUM
Месячный платеж: 1 080 000
451.40 м2
187 556 700 за все
415 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 204 259
610.20 м2
158 652 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Орехово
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38408
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 1 589 000
387.00 м2
190 700 000 за все
492 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Котельники
(180 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35337
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000
3678.30 м2
180 000 000 за все
48 936 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Фрунзенская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38292
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, ВкусВилл
Месячный платеж: 1 256 000
272.00 м2
179 900 000 за все
661 397 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Skuratov coffee
Месячный платеж: 892 000
92.10 м2
184 200 000 за все
2 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 850 000
575.00 м2
163 000 000 за все
283 478 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.28 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38085
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 217 395
332.50 м2
175 305 008 за все
527 233 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 565 000
269.40 м2
95 700 000 за все
355 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пироги «Lindfors»
Месячный платеж: 230 000
42.90 м2
47 190 000 за все
1 100 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.83 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Табак, Кофейня
Месячный платеж: 270 000
52.90 м2
55 545 000 за все
1 050 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 240 000
48.80 м2
51 240 000 за все
1 050 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.80 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 190 000
35.70 м2
39 270 000 за все
1 100 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.43 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 120 000
29.50 м2
32 450 000 за все
1 100 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Алексеевская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36840
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Салон красоты
Месячный платеж: 420 000
171.00 м2
49 000 000 за все
286 550 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Посуда "Kuchenland"
Месячный платеж: 719 104
87.20 м2
82 840 000 за все
950 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Алексеевская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "просп. Мира, 110/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 280 000
92.00 м2
35 000 000 за все
380 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 735 000
115.50 м2
109 725 000 за все
950 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 390 000
62.40 м2
58 032 000 за все
930 000 за м2
Позвонить Подробнее