Арендный бизнес Бизнес-центр Павла Корчагина 2
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1724.60 м2
Метро:
Алексеевская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Павла Корчагина, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34063
Тип сделки
Продажа
Площадь
1724.60
Площадь всего
33443.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
129
Коммерческие условия
За все
173 720 000 ₽
За м 2
100 731 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
1 251 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 708 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается готовый бизнес с надежными арендаторами!
Торговое помещение 1724,6 м2 на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Первая линия 1-го Рижского переулка, рядом остановка общественного транспорта и интенсивное движение автомобилей и пешеходов. Свободная планировка. Пять отдельных входов. Высота потолков 3.4 м. Бесплатная парковка напротив главного входа. Собственная оборудованная зона погрузки-разгрузки. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией. Пульт охраны, сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение. Выделенная эл. мощность 129 кВт. Ежегодная доходность 12.1%. Окупаемость - 9.5 лет
Договоры аренды с 5 (пятью) арендаторами до 2066 года.
Торговое помещение 1724,6 м2 на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Первая линия 1-го Рижского переулка, рядом остановка общественного транспорта и интенсивное движение автомобилей и пешеходов. Свободная планировка. Пять отдельных входов. Высота потолков 3.4 м. Бесплатная парковка напротив главного входа. Собственная оборудованная зона погрузки-разгрузки. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией. Пульт охраны, сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение. Выделенная эл. мощность 129 кВт. Ежегодная доходность 12.1%. Окупаемость - 9.5 лет
Договоры аренды с 5 (пятью) арендаторами до 2066 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.