Арендный бизнес ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
649.20 м2
Метро:
Орехово (2 мин. 🚶)
Москва, Шипиловский проезд, 39к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
34406
Тип сделки
Продажа
Площадь
649.20
Площадь всего
649.20
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
480 000 000 ₽
За м 2
739 372 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
4 200 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Дикси
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро. Сетевой надежный арендатор. Помещение расположено у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Высота потолков 3.6м. Электрическая мощность 50кВт (возможно увеличение). Коммуникации центральные.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.