Арендный бизнес ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА»

Арендный бизнес ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА» Арендный бизнес ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА» Арендный бизнес ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА»
Арендный бизнес ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА» - превью Арендный бизнес ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА» - превью Арендный бизнес ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ЗЕЛЕНОГРАДА» - превью
Округ: ЗелАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 617.80 м2
Метро: Речной вокзал (40 мин. 🚗)
Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, 33к6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 180 000 000 ₽
За м 2 291 356 ₽
Общие
ID 34902
Тип сделки Продажа
Площадь 617.80
Площадь всего 272000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 90
Коммерческие условия
За все 180 000 000 ₽
За м 2 291 356 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 15 Лет
По первому месяцу 15 Лет
Доходность 6.67 %
По первому месяцу 6.67 %
Ставка аренды 1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 424 ₽
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором - "Пятерочка", г. Зеленоград,  ЖК "Жемчужина Зеленограда", Георгиевский проспект, д. 37 корп. 2. Удобная транспортная доступность к Ленинградскому шоссе и МКАД. Ж/д станция Крюково расположена в 7 минутах на транспорте. Стабильный жилой трафик.

Помещение площадью 617.8 кв.м расположено на 1 этаже 17-этажного многоквартирного дома; Отдельный вход с фасадной части; Помещение имеет разгрузочную зону согласно СНиП (обязательное требование для встроенных помещений), Электрическая мощность 90 Квт; Парковка.

Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Пятерочка"; ДДА; МАП 7 % от ТО, но не менее 1 000 000 рублей. В марте 2023 г. повышение фиксированной ставки аренды до 1.2 млн руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.76 %

Щукинская
(30 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36598
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: детский сад - "Горница-Узорница"
Месячный платеж: 387 526
677.00 м2
47 390 000 за все
70 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 510 720
650.80 м2
182 000 000 за все
279 656 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 1 159 198
563.60 м2
185 988 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 900 000
645.00 м2
123 000 000 за все
190 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 4 200 000
649.20 м2
480 000 000 за все
739 372 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000
611.60 м2
144 000 000 за все
235 448 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35588
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Куулклевер
Месячный платеж: 400 000
596.00 м2
155 000 000 за все
260 067 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Денежные переводы «Юнистрим», суши-ресторан "Hatimaki"
Месячный платеж: 320 000
636.50 м2
59 000 000 за все
92 694 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 440 000
602.30 м2
180 000 000 за все
298 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Медведково
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Сергиев Посад, Центральная улица, 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
665.00 м2
65 000 000 за все
97 744 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 964 000
627.00 м2
196 000 000 за все
312 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 174 533
610.20 м2
195 264 000 за все
320 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13030
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000
372.00 м2
182 000 000 за все
489 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 510 720
650.80 м2
182 000 000 за все
279 656 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1600.00 м2
165 000 000 за все
103 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 1 159 198
563.60 м2
185 988 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Водный стадион
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32796
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе
Месячный платеж: 1 900 000
996.00 м2
195 000 000 за все
195 783 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тургеневская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Рождественский бульвар, 21с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: SPAZIOIRIS RUSSIA
Месячный платеж: 1 100 000
330.80 м2
165 000 000 за все
498 791 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
1084.00 м2
180 000 000 за все
166 052 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК "Одинбург"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 400 990
705.00 м2
170 000 000 за все
241 135 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Мясницкая улица, д. 13с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Roomers
Месячный платеж: 1 250 000
164.00 м2
180 000 000 за все
1 097 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 760 650
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Медведково
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35255
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
898.00 м2
185 000 000 за все
206 013 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 440 000
602.30 м2
180 000 000 за все
298 854 за м2
Позвонить Подробнее
Речной вокзал
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, улица Маяковского, 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк "Уралсиб"
Месячный платеж: 0
166.60 м2
42 600 000 за все
255 702 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Речной вокзал
(30 мин. 🚗)
Ленинградское шоссе д. 297
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 250 000
325.00 м2
39 000 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее