Арендный бизнес Жилое здание "Борисовские Пруды, 14к4"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.80 м2
Метро:
Борисово (1 мин. 🚶)
Москва, улица Борисовские Пруды, 14к4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35406
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.80
Площадь всего
32131.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
60 000 000 ₽
За м 2
583 658 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
430 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
602 335 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сеть лабораторий «Хеликс»
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения на улице Борисовские пруды ЮАО г. Москвы.
Объект расположен на 1 этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Борисово" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь помещения - 102.8 кв. м. Отдельная входная группа, зона разгрузки. Электрическая мощность 30 кВт.
Арендатор - Лаборатория Хеликс, текущий договор аренды до 28.02.2027 г. Месячный арендный поток 430.000 руб./мес.
Объект расположен на 1 этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Борисово" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь помещения - 102.8 кв. м. Отдельная входная группа, зона разгрузки. Электрическая мощность 30 кВт.
Арендатор - Лаборатория Хеликс, текущий договор аренды до 28.02.2027 г. Месячный арендный поток 430.000 руб./мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.