Арендный бизнес Бизнес-центр «Новослободская 16»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
1914.80 м2
Метро:
Менделеевская (1 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 16
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35456
Тип сделки
Продажа
Площадь
1914.80
Площадь всего
1914.80
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 - 6
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 72 м2
Этаж: 2 - 35.3 м2
Этаж: 3 - 769.4 м2
Этаж: 4 - 578.1 м2
Этаж: 5 - 264.2 м2
Этаж: 6 - 195.8 м2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
За все
550 000 000 ₽
За м 2
287 236 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
4 400 000 ₽ в мес
Арендатор
Офис компании
Описание объекта
Объект недвижимости представляет собой действующий офисный центр. Здание расположено в непосредственной близости от станции метро Менделеевская. Здание построено в 2004 году. Общая площадь - 1 914,8 кв. м. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков 3,6 м. Вход отдельный с улицы, есть лифт. Доступ 24/7 по ключ-картам, отдельное кондиционирование. Паркинг на прилегающей закрытой территории. Имеется парк на крыше: барбекю комплекс, шезлонги, ночная подсветка, бар для мероприятий, всё для работы и отдыха. Помещение сдано в аренду, IT компания. МАП: 4.400.000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.