Арендный бизнес Жилое здание "улица Маршала Бирюзова д. 13"
Объект успешно реализован!
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
40.00 м2
Метро:
Октябрьское Поле (3 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 13
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35477
Тип сделки
Продажа
Площадь
40.00
Площадь всего
5120.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
49 900 000 ₽
За м 2
1 247 500 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 10 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
8.45 %
Ставка аренды
352 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
105 600 ₽
Арендатор
НЕОФАРМ
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором сеть аптек «НЕОФАРМ». 1-я линия фасадная линия домов, 1 отдельный вход. 40 кв.м. на 1 этаже, открытая планировка, электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Помещение располагается в одной минуте ходьбы от выхода из метро Октябрьское поле. Очень проходное место, так как это путь пешеходов от метро к станции МЦК. Высокая плотность жилого и делового массива. Улица имеет большую проходимость, интенсивный пешеходный трафик и автомобильный трафики.
Арендатор: сеть аптек «НЕОФАРМ». Арендует помещение 12 лет и индексируется
ежегодно безусловно - 10%, МАП - 352 000 руб.
Помещение располагается в одной минуте ходьбы от выхода из метро Октябрьское поле. Очень проходное место, так как это путь пешеходов от метро к станции МЦК. Высокая плотность жилого и делового массива. Улица имеет большую проходимость, интенсивный пешеходный трафик и автомобильный трафики.
Арендатор: сеть аптек «НЕОФАРМ». Арендует помещение 12 лет и индексируется
ежегодно безусловно - 10%, МАП - 352 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.