+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #35831

Арендный бизнес Закрытая продажа #35831
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 124.00 м2
Метро: Ясенево (3 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 40 000 000 ₽
За м 2 322 581 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 35831
Тип сделки Продажа
Площадь 124.00
Площадь всего 47555.00
Тип объекта Жилой комплекс
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 16
Лифт грузовой 16
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система центральной приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 17
Коммерческие условия
За все 40 000 000 ₽
За м 2 322 581 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 10 Лет 4 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 9.68 %
Ставка аренды 325 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 31 452 ₽
Арендатор Аптека Самсон-фарма
Срок договора 5 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Помещение на 1й линии с отдельным входом.
300 м от метро Ясенево. Плотная жилая застройка  района с высокой покупательской способностью.
Сложившийся торговый коридор.
ЮЗАО всегда в приоритете у сетевых арендаторов!
Арендатор Сетевая Аптека с новым 5 летним договором ( 5 лет уже отсидели продлились снова).
Гарантированный пассивный доход!!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.92 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум кожаных изделий
Месячный платеж: 207 680 ₽
119.70 м2
39 860 100 ₽ за все
333 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 842 000 ₽
111.90 м2
145 470 000 ₽ за все
1 300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Нижегородская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36368
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПИК
Месячный платеж: 341 250 ₽
117.00 м2
40 950 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Румянцево
(10 мин. 🚶)
ЖК «ПОЗИТИВ»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Шаурма
Месячный платеж: 235 000 ₽
117.00 м2
32 000 000 ₽ за все
273 504 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Медведково
(5 мин. 🚗)
Жилое здание, Ясный проезд, 32
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000 ₽
130.00 м2
31 900 000 ₽ за все
245 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет
Месячный платеж: 600 000 ₽
136.30 м2
84 200 000 ₽ за все
617 755 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Химкинский бул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 514 000 ₽
115.80 м2
85 000 000 ₽ за все
734 024 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Багратионовская
Москва, улица Барклая, 7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 550 000 ₽
120.00 м2
83 375 000 ₽ за все
694 792 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 584 000 ₽
115.00 м2
87 400 000 ₽ за все
760 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33181
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 400 ₽
134.00 м2
160 000 000 ₽ за все
1 194 030 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: Ты и Я
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Аптека
Месячный платеж: 315 000 ₽
131.00 м2
50 000 000 ₽ за все
381 679 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
МФК "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бургер Кинг
Месячный платеж: 160 000 ₽
132.50 м2
15 900 000 ₽ за все
120 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум кожаных изделий
Месячный платеж: 207 680 ₽
119.70 м2
39 860 100 ₽ за все
333 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Нижегородская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36368
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПИК
Месячный платеж: 341 250 ₽
117.00 м2
40 950 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Грузинский Вал д. 26с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пончики советские
Месячный платеж: 290 000 ₽
13.80 м2
43 500 000 ₽ за все
3 152 174 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Smoking Shop
Месячный платеж: 300 000 ₽
18.20 м2
39 600 000 ₽ за все
2 175 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.80 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 190 000 ₽
35.70 м2
39 270 000 ₽ за все
1 100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Экспобанк
Месячный платеж: 550 000 ₽
98.10 м2
39 240 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Перово
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зелёный проспект, 15/37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Парикмахерская, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 355 000 ₽
53.40 м2
40 000 000 ₽ за все
749 064 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
29.00 м2
38 600 000 ₽ за все
1 331 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 315 000 ₽
10.50 м2
42 000 000 ₽ за все
4 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Фили
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Багратионовский проезд, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Магазин
Месячный платеж: 310 000 ₽
77.00 м2
43 000 000 ₽ за все
558 442 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 299 333 ₽
449.00 м2
43 592 324 ₽ за все
97 088 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 262 667 ₽
394.00 м2
38 276 661 ₽ за все
97 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 406 600 ₽
245.20 м2
53 671 200 ₽ за все
218 887 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000 ₽
458.00 м2
118 800 000 ₽ за все
259 389 ₽ за м2
Позвонить Подробнее