+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ОСЗ "Электрозаводская улица, 35с1"

Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 95.00 м2
Метро: (5 мин. 🚶)
Москва, Электрозаводская улица, 35с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 450 000 ₽
За м 2 310 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 35912
Тип сделки Продажа
Площадь 95.00
Площадь всего 190.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Коридорная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 29 450 000 ₽
За м 2 310 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
По первому месяцу 11 Лет 9 мес.
Доходность 12.24 %
По первому месяцу 8.51 %
Ставка аренды 209 300 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 438 ₽
Арендатор Постамат Почта России, Вайлдберриз, пункт выдачи AliExpress
Индексация 10 %

Описание объекта
К продаже предлагается готовый арендный бизнес - 1/2 особняка в стиле loft на первой линии ул. Электрозаводская (500 метров от м. Преображенская площадь) с тремя крупными сетевыми арендаторами: пункт выдачи заказов Wildberries, постоматы AliExpress и Почта России. Выручка от аренды - 209 300 руб. в месяц.
5 мин. пешком от ст.м. Преображенская площадь; только 1 этаж, без подвала/антресолей; 8 окон в помещении; высокие потолки (3,2 м.); два отдельных входа (с улицы и со двора); собственный охраняемый двор с парковкой на 3 а/м; все центральные коммуникации.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: логистическая компания JITL
Месячный платеж: 164 835 ₽
99.90 м2
26 323 650 ₽ за все
263 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис частного охранного предприятия
Месячный платеж: 182 307 ₽
96.80 м2
24 684 000 ₽ за все
255 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум женской одежды
Месячный платеж: 181 830 ₽
104.40 м2
26 622 000 ₽ за все
255 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Fluffy Fluffy
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
91.00 м2
182 000 000 ₽ за все
2 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Посуда "Kuchenland"
Месячный платеж: 719 104 ₽
87.20 м2
82 840 000 ₽ за все
950 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Экспобанк
Месячный платеж: 550 000 ₽
98.10 м2
39 240 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды ZUPRINO
Месячный платеж: 580 000 ₽
100.40 м2
66 700 000 ₽ за все
664 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 180 000 ₽
102.00 м2
28 800 000 ₽ за все
282 353 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Октябрьская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13166
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 486 000 ₽
91.00 м2
67 000 000 ₽ за все
736 264 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29415
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 198 000 ₽
89.00 м2
21 500 000 ₽ за все
241 573 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум электроники
Месячный платеж: 58 667 ₽
88.00 м2
8 536 103 ₽ за все
97 001 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Красные Ворота
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ткани Солнца
Месячный платеж: 250 000 ₽
90.00 м2
35 000 000 ₽ за все
388 889 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 222 515 ₽
109.60 м2
27 948 000 ₽ за все
255 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 184 344 ₽
83.10 м2
26 841 300 ₽ за все
323 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум женской одежды
Месячный платеж: 181 830 ₽
104.40 м2
26 622 000 ₽ за все
255 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК: Мой Адрес в Северном
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 220 000 ₽
162.00 м2
27 000 000 ₽ за все
166 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Румянцево
(10 мин. 🚶)
ЖК «ПОЗИТИВ»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Шаурма
Месячный платеж: 235 000 ₽
117.00 м2
32 000 000 ₽ за все
273 504 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.02 %

Красные Ворота
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин для взрослых
Месячный платеж: 170 000 ₽
32.80 м2
29 000 000 ₽ за все
884 146 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Беломорская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36337
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000 ₽
192.70 м2
28 000 000 ₽ за все
145 304 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Медведково
(5 мин. 🚗)
Жилое здание, Ясный проезд, 32
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000 ₽
130.00 м2
31 900 000 ₽ за все
245 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 180 000 ₽
102.00 м2
28 800 000 ₽ за все
282 353 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Выхино
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36242
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 240 000 ₽
83.50 м2
29 000 000 ₽ за все
347 305 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34014
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет
Месячный платеж: 200 000 ₽
69.00 м2
30 000 000 ₽ за все
434 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Рижская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Сущёвский Вал, 66"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Молоко, Молоток
Месячный платеж: 180 000 ₽
80.00 м2
29 000 000 ₽ за все
362 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее