Арендный бизнес Закрытая продажа #36175
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
804.80 м2
Метро:
Марксистская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36175
Тип сделки
Продажа
Площадь
804.80
Площадь всего
804.80
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Стихийная городская
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
240 000 000 ₽
За м 2
298 211 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
21 Лет 10 мес.
По первому месяцу
21 Лет 10 мес.
Доходность
4.58 %
По первому месяцу
4.58 %
Ставка аренды
916 667 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офис компании
Описание объекта
Предлагается на продажу изящный двухэтажный особняк неподалеку от Садового кольца. Общая площадь 804 кв.м. 2 линия домов, высота потолков 3 м, эл. мощность 110,8 кВт.
Назначение: офисное, торговое, медицинское учреждение, образовательный центр. Деловой особняк отлично подойдёт компаниям, которые хотят работать в непосредственной близости от центра столицы, но при этом экономить на арендных платежах. В здании можно организовать работу как основного, так и back-офиса. Удобный выезд на Николоямскую улицу, ведущую к Земляному Валу. До ближайшей станции метро «Марксистская» можно дойти пешком за 10 минут.
Назначение: офисное, торговое, медицинское учреждение, образовательный центр. Деловой особняк отлично подойдёт компаниям, которые хотят работать в непосредственной близости от центра столицы, но при этом экономить на арендных платежах. В здании можно организовать работу как основного, так и back-офиса. Удобный выезд на Николоямскую улицу, ведущую к Земляному Валу. До ближайшей станции метро «Марксистская» можно дойти пешком за 10 минут.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.