Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 4338.80 м2
Метро: Сухаревская (0 мин. 🚗)
Москва, Проспект Мира, 3с3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 650 000 000 ₽
За м 2 149 811 ₽
Общие
ID 36319
Тип сделки Продажа
Площадь 4338.80
Площадь всего 4338.80
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж -1 - 3
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 804.6 м2
Этаж: 2 - 896.8 м2
Этаж: 3 - 806.2 м2
Этаж: Мансарда - 705.6 м2
Этаж: -1 - 913.7 м2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 650 000 000 ₽
За м 2 149 811 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 6 000 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании (с офисной отделкой и мебелью). Здание административное, 2012 года постройки, расположено по соседству со знаменитым Театром им. Табакова.
Заполняемость бизнес-центра арендаторами на данный момент 85% (доход от сдачи в аренду 6 млн. руб. ежемесячно). Все договоры аренды долгосрочные.
В БЦ есть пропускные пункты, система видеонаблюдения, центральная рецепция, центральное кондиционирование и отопление, спринклерная система пожаротушения.

Бизнес-центр расположен в престижном районе в шаговой доступности от выхода из метро «Сухаревская» (50 метров) и «Цветной бульвар» (1 200 метров), находится на пересечении ул. Садовая-Спасская и проспекта Мира.

В цокольном этаже здания парковка на 16 машиномест.
Подъезд к зданию на личном транспорте осуществляется по Проспекту Мира а арку, расположенную в доме по адресу: проспект Мира, дом 3 корпус 1.

Окружение: жилые и административные здания, магазины формата street retail, кафе и рестораны, в 5-ти минутах ходьбы находится Большая Сухаревская площадь.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.17 %

Ул. Академика Янгеля
(10 мин. 🚗)
Административное здание "Подольских Курсантов 34с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 100 000
10623.00 м2
597 000 000 за все
56 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 800 000
1496.00 м2
650 000 000 за все
434 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Профсоюзная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38051
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 647 900
31973.00 м2
600 000 000 за все
18 766 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 4 950 000
1128.00 м2
675 000 000 за все
598 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Сухаревская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Мещанская ул., 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 177 140
23.00 м2
26 000 000 за все
1 130 435 за м2
Позвонить Подробнее