Арендный бизнес ТРЦ "Галион"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ТРЦ Арендный бизнес ТРЦ
Арендный бизнес ТРЦ Арендный бизнес ТРЦ
Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 37172
Тип сделки Продажа
Площадь 101.80
Площадь всего 36800.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 3
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Парковка 250 Огороженых,Бесплатная парковочная зона Торгового Центра.
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 8 220 350 ₽
За м 2 80 750 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 2 мес.
По первому месяцу 6 Лет 2 мес.
Доходность 16.22 %
По первому месяцу 16.22 %
Ставка аренды 112 258 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 13 233 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Графская кухня

Описание объекта
Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес в ТДЦ «Галион». Помещение расположено на 3-ем этаже. Общая площадь 101.8 м2. Выполнена отделка арендатора.
Торгово-досуговый центр «Галион» возведён около магистрали на Нижний Новгород, в городе Балашиха, он обеспечивает посетителей необходимыми товарами и услугами развлекательного характера. Парковка: на 250 машиномест, бесплатная.
Арендатор - ресторан Графская кухня. Месячная арендная плата - 112.258 руб./мес., коммунальные платежи оплачивает арендатор по счетчикам. В ставку включена эксплуатация 230 рублей за 1 кв. м.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.39 %

Варшавская
(9 мин. 🚶)
ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)" 2Ак3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп OldBoy, Школа программирования для детей KiberOne
Месячный платеж: 280 000
94.20 м2
40 000 000 за все
424 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Всё и вкусно
Месячный платеж: 450 000
106.90 м2
57 000 000 за все
533 209 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ГурМаркет
Месячный платеж: 440 000
106.90 м2
57 000 000 за все
533 209 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бульвар Рокоссовского
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Ивантеевская 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 269 376
109.60 м2
27 000 000 за все
246 350 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Владыкино
(14 мин. 🚶)
Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 297 000
110.00 м2
39 000 000 за все
354 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание "Абрамцевская 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: "Дикси Go"
Месячный платеж: 257 500
103.00 м2
34 000 000 за все
330 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59486
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Зоозавр
Месячный платеж: 300 000
94.70 м2
34 200 000 за все
361 140 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 787 500
109.30 м2
94 500 000 за все
864 593 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 208 000
100.00 м2
28 000 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 492 425
108.00 м2
66 950 000 за все
619 907 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Пионерская
(7 мин. 🚶)
ЖК "Мой Адрес На Кастанаевской"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 315 000
97.40 м2
47 000 000 за все
482 546 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Новокосино
(30 мин. 🚗)
ЖК "Павлино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 216 000
108.30 м2
30 500 000 за все
281 625 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 80 000
50.00 м2
8 400 000 за все
168 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.32 %

Шоссе Энтузиастов
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Буракова 29»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 11 069 600
8734.00 м2
2 100 000 000 за все
240 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "ш. Энтузиастов, 50АС6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 238 124
50.00 м2
28 575 000 за все
571 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 240 000
240.00 м2
19 200 000 за все
80 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ледторг
Месячный платеж: 145 768
53.20 м2
15 960 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Раковарня
Месячный платеж: 148 782
54.30 м2
16 290 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кристалл, корейская косметика
Месячный платеж: 109 893
60.10 м2
15 025 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кондитерские мастер-классы
Месячный платеж: 77 720
39.60 м2
10 692 000 за все
270 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Сели и поели
Месячный платеж: 167 110
92.60 м2
26 854 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дизайнерские радиаторы
Месячный платеж: 135 360
60.70 м2
15 175 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 70 149
40.20 м2
10 050 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.23 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Типография
Месячный платеж: 310 090
232.90 м2
51 238 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 774
140.10 м2
30 822 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее