Арендный бизнес ЖК "Люберцы 2015"

Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 340.70 м2
Метро: Некрасовка (20 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, Вертолётная улица, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 70 680 000 ₽
За м 2 207 455 ₽
Общие
ID 37465
Тип сделки Продажа
Площадь 340.70
Площадь всего 14144.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Парковка Вдоль здания стихийная городская парковочная зона.
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 90
Коммерческие условия
За все 70 680 000 ₽
За м 2 207 455 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 14 Лет 10 мес.
По первому месяцу 14 Лет 10 мес.
Доходность 6.74 %
По первому месяцу 6.74 %
Ставка аренды 399 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 14 053 ₽
Арендатор Пекарня, Продуктовый магазин

Описание объекта
Предлагается в продажу блок из 3-х помещений общей площадью 340.7 кв. м. на 1-ом этаже дома в ЖК "Люберцы 2015" по адресу Московская область, Люберцы, Вертолётная улица, 6.
Просторные помещения с открытой планировкой. Выполнены отделки арендаторов. Отдельный вход в каждый блок.
Арендаторы:
- Пекарня, площадь 86 кв. м., месячная арендная плата - 169.000 руб./мес.
- Продуктовый магазин, площадь - 127 кв. м., месячная арендная плата - 230.000 руб./мес.
Одно помещение без арендатора, площадь 127.7 кв. м. - арендный потенциал 255.400 руб./мес.
Потенциальная месячная арендная плата при полной заполненности арендаторами - 654.400 рублей ежемесячно. Окупаемость - 9 лет. Доходность - 11% годовых.
В 3-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта. До станции метро Некрасовка 20 минут пешком или 6 минут на транспорте. Район продолжает активно развиваться. Началось строительство своей поликлиники со станцией скорой помощи и еще более улучшенной транспортной развязки.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.53 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000
343.00 м2
70 000 000 за все
204 082 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Цимлянские вина»
Месячный платеж: 670 000
307.20 м2
80 000 000 за все
260 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилой комплекс «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 1 672 900
362.30 м2
234 999 736 за все
648 633 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000
330.00 м2
70 000 000 за все
212 121 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
ЖК "Гусарская Баллада"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 842 500
332.40 м2
110 000 000 за все
330 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 923 134
318.80 м2
143 460 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29364
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 876 119
334.10 м2
126 958 000 за все
380 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира дом 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 900 000
363.90 м2
180 000 000 за все
494 641 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 361 909
356.00 м2
37 560 000 за все
105 506 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Пл. Гагарина
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "просп. 60-летия Октября, 5К4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ, Цветы, Салон слуховых аппаратов
Месячный платеж: 900 000
326.40 м2
120 000 000 за все
367 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.13 %

Стрешнево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 600 000
320.00 м2
140 000 000 за все
437 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.63 %

Боровицкая
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Серафимовича 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 350 000
212.80 м2
74 480 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000
78.20 м2
68 000 000 за все
869 565 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Дмитровская
(7 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Аэропорт»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Множество разных
Месячный платеж: 800 000
754.00 м2
75 000 000 за все
99 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 640 000
205.20 м2
77 000 000 за все
375 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000
343.00 м2
70 000 000 за все
204 082 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Цимлянские вина»
Месячный платеж: 450 000
76.00 м2
69 000 000 за все
907 895 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

Бульвар Дмитрия Донского
(10 мин. 🚶)
ЖК: Синяя птица
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Офис продаж
Месячный платеж: 360 000
330.00 м2
70 000 000 за все
212 121 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть отелей "День и ночь"
Месячный платеж: 600 000
166.00 м2
77 000 000 за все
463 855 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23105
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 700 000
261.30 м2
70 000 000 за все
267 891 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Парк Победы
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #12055
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 686 906
183.20 м2
76 944 000 за все
420 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Экспобанк
Месячный платеж: 550 000
98.10 м2
72 600 000 за все
740 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.68 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32851
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Глазная клиника, Магазин
Месячный платеж: 215 000
235.00 м2
70 000 000 за все
297 872 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ЖК "Люберцы 2015"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 169 000
86.00 м2
20 280 000 за все
235 814 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ЖК "Люберцы 2015"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 230 000
127.00 м2
27 600 000 за все
217 323 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Некрасовка
(5 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37213
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Wildberries, ВкусВилл
Месячный платеж: 915 000
300.00 м2
98 800 000 за все
329 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Некрасовка
(15 мин. 🚗)
ЖК: Люберцы 2020
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 190 080
69.20 м2
27 000 000 за все
390 173 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
1084.00 м2
180 000 000 за все
166 052 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Некрасовка
(5 мин. 🚶)
ЖК: Некрасовка
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000
142.00 м2
35 000 000 за все
246 479 за м2
Позвонить Подробнее