Арендный бизнес ЖК "Люберцы 2015"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
340.70 м2
Метро:
Некрасовка (20 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, Вертолётная улица, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
37465
Тип сделки
Продажа
Площадь
340.70
Площадь всего
14144.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Вдоль здания стихийная городская парковочная зона.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Коммерческие условия
За все
70 680 000 ₽
За м 2
207 455 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 10 мес.
По первому месяцу
14 Лет 10 мес.
Доходность
6.74 %
По первому месяцу
6.74 %
Ставка аренды
399 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 053 ₽
Арендатор
Пекарня, Продуктовый магазин
Описание объекта
Предлагается в продажу блок из 3-х помещений общей площадью 340.7 кв. м. на 1-ом этаже дома в ЖК "Люберцы 2015" по адресу Московская область, Люберцы, Вертолётная улица, 6.
Просторные помещения с открытой планировкой. Выполнены отделки арендаторов. Отдельный вход в каждый блок.
Арендаторы:
- Пекарня, площадь 86 кв. м., месячная арендная плата - 169.000 руб./мес.
- Продуктовый магазин, площадь - 127 кв. м., месячная арендная плата - 230.000 руб./мес.
Одно помещение без арендатора, площадь 127.7 кв. м. - арендный потенциал 255.400 руб./мес.
Потенциальная месячная арендная плата при полной заполненности арендаторами - 654.400 рублей ежемесячно. Окупаемость - 9 лет. Доходность - 11% годовых.
В 3-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта. До станции метро Некрасовка 20 минут пешком или 6 минут на транспорте. Район продолжает активно развиваться. Началось строительство своей поликлиники со станцией скорой помощи и еще более улучшенной транспортной развязки.
Просторные помещения с открытой планировкой. Выполнены отделки арендаторов. Отдельный вход в каждый блок.
Арендаторы:
- Пекарня, площадь 86 кв. м., месячная арендная плата - 169.000 руб./мес.
- Продуктовый магазин, площадь - 127 кв. м., месячная арендная плата - 230.000 руб./мес.
Одно помещение без арендатора, площадь 127.7 кв. м. - арендный потенциал 255.400 руб./мес.
Потенциальная месячная арендная плата при полной заполненности арендаторами - 654.400 рублей ежемесячно. Окупаемость - 9 лет. Доходность - 11% годовых.
В 3-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта. До станции метро Некрасовка 20 минут пешком или 6 минут на транспорте. Район продолжает активно развиваться. Началось строительство своей поликлиники со станцией скорой помощи и еще более улучшенной транспортной развязки.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.