Арендный бизнес Закрытая продажа #37541
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
580.00 м2
Метро:
Коломенская (15 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37541
Тип сделки
Продажа
Площадь
580.00
Площадь всего
12641.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 250 м2
Этаж: -1 - 310 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 3 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
7.55 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 690 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Торговое помещение из нескольких блоков, полностью заполненное арендаторами. Общая площадь помещений - 580 кв. м.
Помещения расположены на 1-ом и -1-ом этажах жилого здания по адресу г. Москва, улица Академика Миллионщикова, 7к1.
Есть 4 отдельных входа. Главный вход направлен в сторону остановки общественного транспорта. Во всех помещениях недавно проводился капитальный ремонт. Новая электрика и вентиляция. Выполнены отделки арендаторов. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт.
Арендаторы:
Сетевой магазин "Красное и белое" - 95 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 230.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Есть алкогольная лицензия.
Пекарня - 50 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 130.000 руб./мес.
Много лосося - 70 кв. м. на -1-ом и 1-ом этаже, месячная арендная плата - 70.000 руб./мес.
Фермерская лавка - 35 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 70.000 руб./мес.
Кальянная "Мята Лаундж" - 240 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 500.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Есть алкогольная лицензия.
Общий арендный поток - 1.000.000 рублей ежемесячно.
Помещения расположены на 1-ом и -1-ом этажах жилого здания по адресу г. Москва, улица Академика Миллионщикова, 7к1.
Есть 4 отдельных входа. Главный вход направлен в сторону остановки общественного транспорта. Во всех помещениях недавно проводился капитальный ремонт. Новая электрика и вентиляция. Выполнены отделки арендаторов. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт.
Арендаторы:
Сетевой магазин "Красное и белое" - 95 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 230.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Есть алкогольная лицензия.
Пекарня - 50 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 130.000 руб./мес.
Много лосося - 70 кв. м. на -1-ом и 1-ом этаже, месячная арендная плата - 70.000 руб./мес.
Фермерская лавка - 35 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 70.000 руб./мес.
Кальянная "Мята Лаундж" - 240 кв. м. на 1-ом этаже, месячная арендная плата - 500.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Есть алкогольная лицензия.
Общий арендный поток - 1.000.000 рублей ежемесячно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.