Арендный бизнес Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Объект успешно реализован!
Москва, Краснодарская улица, 57к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37597
Тип сделки
Продажа
Площадь
95.50
Площадь всего
11991.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
370 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 492 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Неподалеку знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва», поликлиника, школы и МПГУ.
Арендатор «Красное&Белое» — российская сеть «магазинов у дома», имеющая 11 000 точек в 62 субъектах Российской Федерации. Долгосрочный договор аренды с 21.06.2022 по 21.06.2032. Месячная арендная плата 370.000 руб./мес.
Арендатор «Красное&Белое» — российская сеть «магазинов у дома», имеющая 11 000 точек в 62 субъектах Российской Федерации. Долгосрочный договор аренды с 21.06.2022 по 21.06.2032. Месячная арендная плата 370.000 руб./мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.