+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "проспект Вернадского, 54"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 201.00 м2
Метро: Проспект Вернадского (10 мин. 🚶)
Москва, проспект Вернадского, 54
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 59 900 000 ₽
За м 2 298 010 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 37953
Тип сделки Продажа
Площадь 201.00
Площадь всего 7000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 23
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
За все 59 900 000 ₽
За м 2 298 010 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 10.34 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 23 881 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Аптека "Будь здоров", Ozon, ВкусВилл, Ателье
Индексация 6 %

Описание объекта
Предложение от собственника!!!

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в жилом доме по адресу проспект Вернадского, 54.

Площадь помещения 201 м2. Помещение находится в самом центре жилого массива. Рядом с помещением высокий пешеходный трафик. Помещение имеет 2  входа, с разных сторон дома. Высокие потолки 4,2 м. 4 мокрых точки. Выделенная электрическая мощность 35 Квт. Витринные окна расположенные по фасаду здания. Имеется большая парковка возле дома.

Текущие арендаторы:

Аптека "Будь здоров",  ВкусВилл, Озон, Ателье; Совокупный МАП - 400 000 руб.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.43 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 550 000 ₽
213.30 м2
70 000 000 ₽ за все
328 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум инновационной техники
Месячный платеж: 489 744 ₽
185.10 м2
64 785 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр обучения мастеров "Персона"
Месячный платеж: 484 350 ₽
195.70 м2
68 495 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 549 450 ₽
199.80 м2
69 930 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Мостабак, Кофейня, Сервисный центр
Месячный платеж: 850 000 ₽
181.80 м2
120 000 000 ₽ за все
660 066 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚶)
ЖК "Бунинские Луга 98к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Ермолино, НеДым
Месячный платеж: 591 500 ₽
211.00 м2
85 000 000 ₽ за все
402 844 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Некрасовка
(11 мин. 🚗)
ЖК "Люберцы 214"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак
Месячный платеж: 600 000 ₽
214.30 м2
85 000 000 ₽ за все
396 640 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

(20 мин. 🚶)
Лухмановская, 30
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Wildberries
Месячный платеж: 170 000 ₽
182.00 м2
19 300 000 ₽ за все
106 044 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Волжская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание Люблинская 39/2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 320 000 ₽
185.00 м2
33 950 000 ₽ за все
183 514 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Тёплый стан
(5 мин. 🚗)
Жилое здание "Академика Виноградова, 4 к. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Шаурма, Ремонт обуви
Месячный платеж: 275 000 ₽
208.00 м2
35 000 000 ₽ за все
168 269 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис пищевой компании
Месячный платеж: 552 426 ₽
202.70 м2
60 810 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Белокаменная
(20 мин. 🚶)
ЖК «Лосиный Остров»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 345 000 ₽
215.90 м2
52 000 000 ₽ за все
240 852 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Wildberries, СДЕК
Месячный платеж: 500 000 ₽
249.00 м2
65 000 000 ₽ за все
261 044 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум инновационной техники
Месячный платеж: 489 744 ₽
185.10 м2
64 785 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 483 060 ₽
164.80 м2
57 680 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум скейтов и спортивной одежды
Месячный платеж: 363 300 ₽
175.80 м2
56 256 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Южная
(16 мин. 🚗)
ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 370 000 ₽
114.30 м2
57 000 000 ₽ за все
498 688 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 402 000 ₽
136.50 м2
65 000 000 ₽ за все
476 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Рассказовка
(40 мин. 🚗)
ЖК «Новое Внуково»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Ozon, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 500 000 ₽
169.60 м2
65 000 000 ₽ за все
383 255 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фикс прайс
Месячный платеж: 500 000 ₽
291.30 м2
56 000 000 ₽ за все
192 242 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43002
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 383 750 ₽
153.50 м2
55 260 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Березовая аллея, 10/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: строительный магазин
Месячный платеж: 550 000 ₽
295.70 м2
65 500 000 ₽ за все
221 508 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Тургеневская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #41559
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азиатское Кафе
Месячный платеж: 500 000 ₽
149.00 м2
60 000 000 ₽ за все
402 685 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин Камчатских Морепродуктов
Месячный платеж: 350 000 ₽
40.50 м2
55 000 000 ₽ за все
1 358 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Проспект Вернадского
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интернет-магазин
Месячный платеж: 330 000 ₽
273.70 м2
38 000 000 ₽ за все
138 838 ₽ за м2
Позвонить Подробнее