+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #37955

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #37955
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 362.00 м2
Метро: Нижегородская (12 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 37 900 000 ₽
За м 2 104 696 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 37955
Тип сделки Продажа
Площадь 362.00
Площадь всего 11961.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
За все 37 900 000 ₽
За м 2 104 696 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 5 Лет 11 мес.
По первому месяцу 6 Лет 5 мес.
Доходность 16.90 %
По первому месяцу 15.58 %
Ставка аренды 498 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 508 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Фасоль
Срок договора 5 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Предлагается к продаже помещение с арендатором общей площадью 362 кв.м на первом этаже 7-и этажного жилого дома. В 12 минутах пешком от станции метро Нижегородская.

Помещение имеет зальную планировку, 2 отдельных входа с перекрестка улиц, в хорошем состоянии, расположено в густонаселенном районе. Организованы места для парковки возле дома. Все коммуникации центральные. Имеется 4 отдельных входа. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт (возможно увеличение). Планировка смешанная.

Арендатор: сетевой продуктовый магазин Фасоль. МАП 498000 руб.. ДА до середины 2027 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастрономом
Месячный платеж: 700 000 ₽
349.60 м2
84 000 000 ₽ за все
240 275 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763 ₽
381.90 м2
110 751 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(25 мин. 🚗)
ЖК "Гармония Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 698 400 ₽
388.50 м2
75 000 000 ₽ за все
193 050 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Туристская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 500 000 ₽
376.00 м2
46 000 000 ₽ за все
122 340 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(11 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Коровинское ш. 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
373.10 м2
107 000 000 ₽ за все
286 786 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
МФК «Apart Ville»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мотосалон Байк Лен
Месячный платеж: 490 000 ₽
365.10 м2
75 000 000 ₽ за все
205 423 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЕАптека
Месячный платеж: 768 000 ₽
390.50 м2
92 000 000 ₽ за все
235 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(20 мин. 🚗)
ЖК "Новые Ватутинки"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 995 120 ₽
355.40 м2
110 000 000 ₽ за все
309 510 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.15 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 260 000 ₽
339.00 м2
75 000 000 ₽ за все
221 239 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.28 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38085
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 279 265 ₽
332.50 м2
184 215 400 ₽ за все
554 031 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
ОСЗ: "Академика Опарина, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мастерская/склад, тюнинг автомобилей
Месячный платеж: 320 000 ₽
338.60 м2
29 950 000 ₽ за все
88 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
359.00 м2
260 000 000 ₽ за все
724 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000 ₽
131.00 м2
34 400 000 ₽ за все
262 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Новохохловская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Волжский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 280 000 ₽
105.00 м2
35 300 000 ₽ за все
336 190 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Пятницкое шоссе
(22 мин. 🚗)
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000 ₽
127.00 м2
39 000 000 ₽ за все
307 087 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Пятницкое шоссе
(15 мин. 🚗)
ЖК "Митинский лес" к. 1.3.
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000 ₽
130.30 м2
38 600 000 ₽ за все
296 239 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сосенское Сосенское квартал № 26 Прокшино 8.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000 ₽
98.90 м2
41 000 000 ₽ за все
414 560 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Люблино
(10 мин. 🚶)
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000 ₽
104.80 м2
34 320 000 ₽ за все
327 481 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой фрэш-маркет «Зеленая лавка»
Месячный платеж: 300 000 ₽
17.00 м2
39 600 000 ₽ за все
2 329 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кофейня и вафли
Месячный платеж: 265 920 ₽
27.70 м2
35 900 000 ₽ за все
1 296 029 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 264 420 ₽
33.90 м2
40 900 000 ₽ за все
1 206 490 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
ЖК Мытищи Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 260 000 ₽
86.30 м2
35 500 000 ₽ за все
411 356 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 249 600 ₽
48.80 м2
41 480 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 270 000 ₽
24.20 м2
35 640 000 ₽ за все
1 472 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее