Арендный бизнес Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
19.00 м2
Метро:
Профсоюзная (1 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 26
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37976
Тип сделки
Продажа
Площадь
19.00
Площадь всего
6582.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
42 100 000 ₽
За м 2
2 215 789 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет 9 мес.
Доходность
8.51 %
По первому месяцу
8.51 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
189 474 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Табак
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное у входа/выхода из станции метро «Профсоюзная». Первая линия улицы Профсоюзная, д. 26/44. Площадь помещения 19 м2.
Интенсивные пешеходные потоки рядом с помещением. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Первый этаж жилого дома. Мощность 15 кВт. Потолки 2.9 м. Открытая планировка. Отдельный вход. Свободное назначение.
Арендатор - Табак. Месячная арендная плата - 300.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренд с 01.07.2022 по 30.06.2025 гг.
Рядом находятся 2 остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура: вблизи отдел соц. защиты населения академического района ЮЗАО, образовательные и медицинские учреждения. Сложившееся торговое окружение: рядом находятся магазины обуви, ортопедический салон, аптеки «36,6», «Ваша №1», «Ригла», магазин «ВкусВилл» - все это генерирует сверхинтенсивные пешеходные и транспортные потоки вдоль помещения.
Интенсивные пешеходные потоки рядом с помещением. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Первый этаж жилого дома. Мощность 15 кВт. Потолки 2.9 м. Открытая планировка. Отдельный вход. Свободное назначение.
Арендатор - Табак. Месячная арендная плата - 300.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренд с 01.07.2022 по 30.06.2025 гг.
Рядом находятся 2 остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура: вблизи отдел соц. защиты населения академического района ЮЗАО, образовательные и медицинские учреждения. Сложившееся торговое окружение: рядом находятся магазины обуви, ортопедический салон, аптеки «36,6», «Ваша №1», «Ригла», магазин «ВкусВилл» - все это генерирует сверхинтенсивные пешеходные и транспортные потоки вдоль помещения.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.