Арендный бизнес Закрытая продажа #38165
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
17.00 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (2 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38165
Тип сделки
Продажа
Площадь
17.00
Площадь всего
8786.00
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
16
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
247 059 ₽
Арендатор
Кофейня, Шаурма
Индексация
2 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами прямо на выходе из метро Смоленская.
Площадь 17 кв. м., свободная планировка. Выполнена отделка арендаторов. Супер большая проходимость от/к метро. Высокий интенсивный трафик. Проведены все коммуникации, водоснабжение, электрическая мощность 16 кВт с возможностью увеличения. Два отдельных входа к каждому арендатору.
Арендаторы:
Кофейня, краткосрочный 11-тимесячный договор аренды с пролонгацией.
Шаурма, краткосрочный 11-тимесячный договор аренды с пролонгацией.
Арендаторы стабильно сидят более 2-х лет.
Площадь 17 кв. м., свободная планировка. Выполнена отделка арендаторов. Супер большая проходимость от/к метро. Высокий интенсивный трафик. Проведены все коммуникации, водоснабжение, электрическая мощность 16 кВт с возможностью увеличения. Два отдельных входа к каждому арендатору.
Арендаторы:
Кофейня, краткосрочный 11-тимесячный договор аренды с пролонгацией.
Шаурма, краткосрочный 11-тимесячный договор аренды с пролонгацией.
Арендаторы стабильно сидят более 2-х лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.