Арендный бизнес Жилое здание "проспект Мира, 112"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
269.40 м2
Метро:
Алексеевская (3 мин. 🚶)
Москва, проспект Мира, 112
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
38219
Тип сделки
Продажа
Площадь
269.40
Площадь всего
28490.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
2
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
95 700 000 ₽
За м 2
355 234 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет
По первому месяцу
14 Лет 2 мес.
Доходность
8.33 %
По первому месяцу
7.06 %
Ставка аренды
565 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 167 ₽
Арендатор
Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Срок договора
3 Года
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами на проспекте Мира СВАО г. Москвы. Объект расположен на 2 этаже жилого дома. До станции метро "Алексеевская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Развитая инфраструктура, рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.
Общая площадь - 269.4 кв. м. Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества.
Арендаторы - салон «Сахар» - 104,7 м2. ДА от 03.11.21 на 11 мес., МАП 315.000 р.; Компьютерный клуб - 126,0 м2. ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р.
Общая площадь - 269.4 кв. м. Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества.
Арендаторы - салон «Сахар» - 104,7 м2. ДА от 03.11.21 на 11 мес., МАП 315.000 р.; Компьютерный клуб - 126,0 м2. ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.