Арендный бизнес Закрытая продажа #38313
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
216.40 м2
Метро:
Улица 1905 года (8 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38313
Тип сделки
Продажа
Площадь
216.40
Площадь всего
8554.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 99.2 м2
Этаж: 1 - 117.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 8 мес.
По первому месяцу
13 Лет 8 мес.
Доходность
7.32 %
По первому месяцу
7.32 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 499 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ортопедический салон
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором на улице Красная Пресня ЦАО г. Москвы. Объект расположен в Пресненском районе на первом и подвальном этажах офисно - торгового здания. Станции метро "Улица 1905 года" и "Краснопресненская" в 5-и минутах ходьбы. Первая линия домов. Исторический район Москвы с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Площадь помещения - 216,4 кв. м. (1-й этаж: 117,2 кв. м. и подвал: 99,2 кв. м.). Два отдельных входа с фасада здания и со двора. Высота потолков: 1 этаж - 3,3 м,
подвал - 2,5 м. Электричество - 70 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями.
Арендатор - Ортопедический Салон. Месячная арендная плата - 550.000 руб./мес. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются арендатором отдельно.
подвал - 2,5 м. Электричество - 70 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями.
Арендатор - Ортопедический Салон. Месячная арендная плата - 550.000 руб./мес. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются арендатором отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.