Арендный бизнес Закрытая продажа #38507
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
427.30 м2
Метро:
Октябрьское Поле (15 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38507
Тип сделки
Продажа
Площадь
427.30
Площадь всего
11924.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
1 362 113 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 253 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сбербанк
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором по адресу Живописная улица, 6к1. Помещение является встроенно-пристроенным к жилому дому.
Площадь помещения составляет 427,3 м2. Удачное расположение на первой линии домов. Отдельная входная группа в помещение. Интенсивный трафик рядом с объектом. Густонаселённый жилой массив. Все коммуникации - центральные. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 80 Квт.
Арендатор: Сбербанк. МАП 1 362 113 рублей. ДА до 18.05.2026 г. Подписано доп. соглашение 3% с января 2023 года.
Соседние помещения занимают продуктовый магазин Магнолия и аптека сети "Горздрав".
Площадь помещения составляет 427,3 м2. Удачное расположение на первой линии домов. Отдельная входная группа в помещение. Интенсивный трафик рядом с объектом. Густонаселённый жилой массив. Все коммуникации - центральные. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 80 Квт.
Арендатор: Сбербанк. МАП 1 362 113 рублей. ДА до 18.05.2026 г. Подписано доп. соглашение 3% с января 2023 года.
Соседние помещения занимают продуктовый магазин Магнолия и аптека сети "Горздрав".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.