Арендный бизнес Закрытая продажа #38655
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
190.00 м2
Метро:
(5 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
38655
Тип сделки
Продажа
Площадь
190.00
Площадь всего
190.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Парковка
Есть парковка на 3 машиноместа во дворе.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Коммерческие условия
За все
58 000 000 ₽
За м 2
305 263 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет 9 мес.
Доходность
8.51 %
По первому месяцу
8.51 %
Ставка аренды
414 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 147 ₽
Арендатор
Wildberries, Фотостудия
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендаторами площадью 190 кв. м. на 1-ом этаже здания по адресу г. Москва, Электрозаводская улица, 35с1.
Два отдельных входа в помещение - с 1-ой линии ул. Электрозаводской и со двора. Большие окна, высокий рекламный потенциал. Есть два санузла. Центральное отопление и водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 55 кВт.
Арендаторы - Wildberries арендует площади под пункт выдачи заказов, AliExpressи Почта России –для размещения постоматов. Также арендатором части здания выступает фотостудия-оператор Loft-пространства. Общий месячный арендный поток - 414.000 руб./мес.
LOFT с натуральным красным кирпичом. Всего 5 мин. пешком от станции метро «Преображенская площадь». Здание не является объектом культурного наследия, памятником. Сейчас в районе заканчивается реконструкция, территория облагораживается. Аренда ЗУ под пятном застройки.
Два отдельных входа в помещение - с 1-ой линии ул. Электрозаводской и со двора. Большие окна, высокий рекламный потенциал. Есть два санузла. Центральное отопление и водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 55 кВт.
Арендаторы - Wildberries арендует площади под пункт выдачи заказов, AliExpressи Почта России –для размещения постоматов. Также арендатором части здания выступает фотостудия-оператор Loft-пространства. Общий месячный арендный поток - 414.000 руб./мес.
LOFT с натуральным красным кирпичом. Всего 5 мин. пешком от станции метро «Преображенская площадь». Здание не является объектом культурного наследия, памятником. Сейчас в районе заканчивается реконструкция, территория облагораживается. Аренда ЗУ под пятном застройки.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.