Арендный бизнес Закрытая продажа #38655

Арендный бизнес Закрытая продажа #38655
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 190.00 м2
Метро: (5 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 58 000 000 ₽
За м 2 305 263 ₽
Общие
ID 38655
Тип сделки Продажа
Площадь 190.00
Площадь всего 190.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Парковка Есть парковка на 3 машиноместа во дворе.
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 55
Коммерческие условия
За все 58 000 000 ₽
За м 2 305 263 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 9 мес.
По первому месяцу 11 Лет 9 мес.
Доходность 8.51 %
По первому месяцу 8.51 %
Ставка аренды 414 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 147 ₽
Арендатор Wildberries, Фотостудия

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендаторами площадью 190 кв. м. на 1-ом этаже здания по адресу г. Москва, Электрозаводская улица, 35с1.
Два отдельных входа в помещение - с 1-ой линии ул. Электрозаводской и со двора. Большие окна, высокий рекламный потенциал. Есть два санузла. Центральное отопление и водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 55 кВт.
Арендаторы - Wildberries арендует площади под пункт выдачи заказов, AliExpressи Почта России –для размещения постоматов. Также арендатором части здания выступает фотостудия-оператор Loft-пространства. Общий месячный арендный поток - 414.000 руб./мес.
LOFT с натуральным красным кирпичом. Всего 5 мин. пешком от станции метро «Преображенская площадь». Здание не является объектом культурного наследия, памятником. Сейчас в районе заканчивается реконструкция, территория облагораживается. Аренда ЗУ под пятном застройки.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Парк Победы
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #12055
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 686 906
183.20 м2
77 000 000 за все
420 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Много мебели, МУН мебель
Месячный платеж: 216 000
176.80 м2
24 000 000 за все
135 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 340 000
203.90 м2
55 000 000 за все
269 740 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 499 500
199.80 м2
69 930 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Павелецкая
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская ул., 1/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 400 000
173.50 м2
67 000 000 за все
386 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39200
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 374 680
197.20 м2
47 000 000 за все
238 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Бульвар Адмирала Ушакова
ОСЗ "бульвар Адмирала Ушакова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 250 000
177.00 м2
29 000 000 за все
163 842 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39034
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 500 000
178.60 м2
70 000 000 за все
391 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Щербаковская улица, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 400 000
205.20 м2
77 000 000 за все
375 244 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 373 700
179.10 м2
33 527 520 за все
187 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Победа»
Месячный платеж: 650 000
206.00 м2
72 000 000 за все
349 515 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Селигерская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Летний Сад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, Wildberries
Месячный платеж: 550 000
227.00 м2
59 000 024 за все
259 912 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000
140.00 м2
53 500 000 за все
382 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды Rizzle
Месячный платеж: 490 000
72.60 м2
61 000 000 за все
840 220 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 340 000
203.90 м2
55 000 000 за все
269 740 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.15 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32544
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроцентр
Месячный платеж: 236 500
145.90 м2
55 000 000 за все
376 971 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Юго-Западная
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39201
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фреш фрост
Месячный платеж: 425 000
168.30 м2
61 000 000 за все
362 448 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Тимирязевская
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39182
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 650 000
300.00 м2
62 000 000 за все
206 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39073
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин , Аптека
Месячный платеж: 410 000
168.00 м2
59 000 000 за все
351 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Административное здание улица Каховка д. 28 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Множество разных
Месячный платеж: 500 000
353.50 м2
60 000 000 за все
169 731 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Котельники
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Дзержинский, улица Ленина, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 460 000
443.00 м2
60 000 000 за все
135 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.83 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Табак, Кофейня
Месячный платеж: 270 000
52.90 м2
55 545 000 за все
1 050 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 400 000
54.30 м2
53 757 000 за все
990 000 за м2
Позвонить Подробнее