+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #38786

Арендный бизнес Закрытая продажа #38786
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 562.50 м2
Метро: Савёловская (5 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 87 000 000 ₽
За м 2 154 667 ₽
Предложить свою цену
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 38786
Тип сделки Продажа
Площадь 562.50
Площадь всего 11500.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 197.2 м2
Этаж: 1 - 317.5 м2
Этаж: Антресоль - 47.8 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 87 000 000 ₽
За м 2 154 667 ₽
Схема сделки прямая аренда
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 14 933 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор МЯСНОВ
Срок договора 7 Лет

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу улица Нижняя Масловка, 14.

Общая площадь 562,5 м2 (антресоль 47,8 м2, первый этаж 317,5 м2 и подвал 197,2 м2).
Количество мокрых точек - 2. Помещение обеспечено электричеством 100 кВт. Дом расположен на первой линии в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик за счёт ТТК, Савёловского вокзала и станции метро Савёловская.

Арендатор: Мяснов. МАП 700 000 рублей. ДА на 7 лет, до октября 2029 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 4.27 %

Новокузнецкая
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43414
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 891 667 ₽
580.00 м2
250 000 000 ₽ за все
431 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667 ₽
596.50 м2
208 775 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 920 000 ₽
575.00 м2
180 000 000 ₽ за все
313 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: гостиница "Оскар"
Месячный платеж: 1 275 975 ₽
577.80 м2
161 784 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 988 760 ₽
517.60 м2
240 000 000 ₽ за все
463 679 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 500 000 ₽
291.30 м2
80 000 000 ₽ за все
274 631 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Перово
(3 мин. 🚶)
Административное Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Пиво, Мясной магазин, Шаурма, Пекарня
Месячный платеж: 840 000 ₽
152.00 м2
80 000 000 ₽ за все
526 316 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Стрелецкая слобода»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Simple Wine
Месячный платеж: 600 000 ₽
136.80 м2
90 000 000 ₽ за все
657 895 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 647 200 ₽
242.70 м2
82 518 000 ₽ за все
340 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549 ₽
269.70 м2
91 698 000 ₽ за все
340 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚶)
ЖК "Бунинские Луга 98к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Ермолино, НеДым
Месячный платеж: 591 500 ₽
211.00 м2
85 000 000 ₽ за все
402 844 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Некрасовка
(11 мин. 🚗)
ЖК "Люберцы 214"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак
Месячный платеж: 600 000 ₽
214.30 м2
85 000 000 ₽ за все
396 640 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясницкий ряд, Ермолино, Магазин Камчатских Морепродуктов, Алкогольный магазин «Алкотека», Табак, ярмарка мёда и варенья, орехи/сухофрукты
Месячный платеж: 740 000 ₽
230.60 м2
80 000 000 ₽ за все
346 921 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Маяковская
(7 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Садовая 2/46»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ТабакИкофе
Месячный платеж: 600 000 ₽
33.50 м2
92 400 000 ₽ за все
2 758 209 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой магазин обуви "Кроссовки—и точка."
Месячный платеж: 550 000 ₽
27.80 м2
82 500 000 ₽ за все
2 967 626 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард «Победа»
Месячный платеж: 600 000 ₽
119.50 м2
84 200 000 ₽ за все
704 603 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Teahiro
Месячный платеж: 569 650 ₽
71.60 м2
90 000 000 ₽ за все
1 256 983 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Стрелецкая слобода»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Simple Wine
Месячный платеж: 600 000 ₽
136.80 м2
90 000 000 ₽ за все
657 895 ₽ за м2
Позвонить Подробнее