Арендный бизнес ЖК "Фестиваль Парк"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
487.00 м2
Метро:
Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Фестивальная улица, 29
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40016
Тип сделки
Продажа
Площадь
487.00
Площадь всего
192213.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
35
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 7 мес.
По первому месяцу
12 Лет 7 мес.
Доходность
7.95 %
По первому месяцу
7.95 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 641 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в ЖК "Фестиваль парк", 5 мин. от ст.м. "Речной вокзал". Открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, высокие потолки - 5 метров, панорамное остекление, зона разгрузки/погрузки, возможность размещения наружной рекламы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение.
Арендатор "Магнит", окупаемость 12,6 лет, доходность 7,74%. Договор на 10 лет с 2022 года ежегодная индексация со 2-го года 6% от ТО, с 3-го года идёт 5% ,
Арендатор "Магнит", окупаемость 12,6 лет, доходность 7,74%. Договор на 10 лет с 2022 года ежегодная индексация со 2-го года 6% от ТО, с 3-го года идёт 5% ,
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.