Арендный бизнес ЖК "Аннино парк"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
91.30 м2
Метро:
Аннино (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 141к8
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40512
Тип сделки
Продажа
Площадь
91.30
Площадь всего
11588.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
34 000 000 ₽
За м 2
372 399 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
265 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 830 ₽
Арендатор
Фермерский магазин
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа торгового помещения 91,3 м2 на Варшавском шоссе, д. 141к8 (9 минут пешком от м. Улица Академика Янгеля). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, шесть витринных окон. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Фермерский гастроном (мясо, овощи фрукты, пиво, дом быта). Общий МАП: 265 000 рублей. Окупаемость 11 лет, Договор аренды на 11 мес. с 05.2021 года. ( сидят уже 2 года )
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.