Арендный бизнес Складской комплекс "ЗИО-Подольск"

Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс
Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь: 2094.00 м2
Метро: Аннино (30 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, Железнодорожная улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 150 000 000 ₽
За м 2 71 633 ₽
Общие
ID 40640
Тип сделки Продажа
Площадь 2094.00
Тип объекта Складской комплекс
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Перекрытия Смешаные
Коммерческие условия
За все 150 000 000 ₽
За м 2 71 633 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 8 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 15.00 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 596 ₽
Арендатор Завод по изготовлению металла
Индексация 8 %

Описание объекта
Комплекс находиться в городе Подольске, на территории завода "ЗИО "Подольск" . Общая
площадь земельного участка - 50.55 соток. На земельном участке сейчас находиться здание
общей площадью 2094 кв.м. из которых 1700 кв.м.- производство и 394 кв.м. -офисные
помещения . В здании все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность  - 650 кВт. В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран-балка на открытом земельном участке- 10 тонн. На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний. Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.м. МАП составляет 1500000 руб/месяц .с ежегодной индексацией 8 %. Окупается за 6,7 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 17.91 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Термальный комплекс
Месячный платеж: 1 800 000
2187.10 м2
120 000 000 за все
54 867 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном, Ароматный мир, Аптека
Месячный платеж: 1 130 000
313.00 м2
136 000 000 за все
434 505 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 160 000
884.80 м2
153 120 000 за все
173 056 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин детских товаров, Магазин одежды, Офис с серверным оборудованием
Месячный платеж: 1 255 000
394.60 м2
149 900 000 за все
379 878 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чкаловская
Жилое здание "Земляной Вал 38-40/15с9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000
613.70 м2
165 000 000 за все
268 861 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Прибрежный Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000
452.00 м2
147 600 000 за все
326 549 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека Вита
Месячный платеж: 1 270 000
519.90 м2
148 600 000 за все
285 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Перово
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Федеративный пр-т 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Lamoda, Кофе, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 279 000
842.30 м2
163 500 000 за все
194 111 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Медведково
(6 мин. 🚗)
Закрытая продажа #44520
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон, Wildberries, Студия танцев, Табак, Цветы, студия красоты, компьютерный центр
Месячный платеж: 1 650 000
1286.00 м2
165 000 000 за все
128 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «WAYOFF»
Месячный платеж: 800 000
58.40 м2
150 000 000 за все
2 568 493 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330
467.20 м2
158 380 800 за все
339 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное «Варшавское 145 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад инструментов, натяжные потолки
Месячный платеж: 1 147 700
1190.10 м2
165 000 000 за все
138 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 114 620
50.20 м2
17 300 000 за все
344 622 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аннино
(13 мин. 🚗)
ТЦ "Мармель"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
2473.30 м2
170 000 000 за все
68 734 за м2
Позвонить Подробнее