Арендный бизнес Складской комплекс "ЗИО-Подольск"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь:
2094.00 м2
Метро:
Аннино (30 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, Железнодорожная улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
40640
Тип сделки
Продажа
Площадь
2094.00
Тип объекта
Складской комплекс
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Перекрытия
Смешаные
Коммерческие условия
За все
150 000 000 ₽
За м 2
71 633 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
8 596 ₽
Арендатор
Завод по изготовлению металла
Индексация
8 %
Описание объекта
Комплекс находиться в городе Подольске, на территории завода "ЗИО "Подольск" . Общая
площадь земельного участка - 50.55 соток. На земельном участке сейчас находиться здание
общей площадью 2094 кв.м. из которых 1700 кв.м.- производство и 394 кв.м. -офисные
помещения . В здании все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность - 650 кВт. В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран-балка на открытом земельном участке- 10 тонн. На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний. Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.м. МАП составляет 1500000 руб/месяц .с ежегодной индексацией 8 %. Окупается за 6,7 лет.
площадь земельного участка - 50.55 соток. На земельном участке сейчас находиться здание
общей площадью 2094 кв.м. из которых 1700 кв.м.- производство и 394 кв.м. -офисные
помещения . В здании все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность - 650 кВт. В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран-балка на открытом земельном участке- 10 тонн. На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний. Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.м. МАП составляет 1500000 руб/месяц .с ежегодной индексацией 8 %. Окупается за 6,7 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.