Арендный бизнес Складской комплекс "ЗИО-Подольск"

Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс
Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс Арендный бизнес Складской комплекс
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь: 2094.00 м2
Метро: Аннино (30 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, Железнодорожная улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 150 000 000 ₽
За м 2 71 633 ₽
Общие
ID 40640
Тип сделки Продажа
Площадь 2094.00
Тип объекта Складской комплекс
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Перекрытия Смешаные
Коммерческие условия
За все 150 000 000 ₽
За м 2 71 633 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 8 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 15.00 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 596 ₽
Арендатор Завод по изготовлению металла
Индексация 8 %

Описание объекта
Комплекс находиться в городе Подольске, на территории завода "ЗИО "Подольск" . Общая
площадь земельного участка - 50.55 соток. На земельном участке сейчас находиться здание
общей площадью 2094 кв.м. из которых 1700 кв.м.- производство и 394 кв.м. -офисные
помещения . В здании все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность  - 650 кВт. В здании имеются две кран-балки по 5 тонн, и одна кран-балка на открытом земельном участке- 10 тонн. На данный момент здание и земельный участок сданы в аренду крупной компании, которая является генеральным подрядчиком и занимается изготовлением изделий из металла для крупных государственных компаний. Также есть готовый проект застройки дополнительных помещений общей площадью 3000 кв.м. МАП составляет 1500000 руб/месяц .с ежегодной индексацией 8 %. Окупается за 6,7 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.08 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 078 700
2205.00 м2
720 000 000 за все
326 531 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Петровско-Разумовская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35398
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Зоозавр, FixPrice
Месячный платеж: 5 446 800
2113.00 м2
436 000 000 за все
206 342 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29186
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед», Детский оздоровительный центр «Китёнок», Нотариальная контора, Офис компании
Месячный платеж: 2 364 105
2290.90 м2
227 000 000 за все
99 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Ботанический сад
(8 мин. 🚶)
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 562 500
450.00 м2
160 000 000 за все
355 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Hookah place
Месячный платеж: 899 922
116.70 м2
139 900 000 за все
1 198 800 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Pho street, Суши
Месячный платеж: 1 146 223
127.20 м2
154 900 000 за все
1 217 767 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово 31к7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 924 600
401.90 м2
144 000 000 за все
358 298 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
348.10 м2
135 000 000 за все
387 820 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Skuratov coffee
Месячный платеж: 892 000
92.10 м2
156 570 000 за все
1 700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Cho
Месячный платеж: 1 000 000
92.30 м2
156 910 000 за все
1 700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 920 000
575.00 м2
163 000 000 за все
283 478 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.00 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «WAYOFF»
Месячный платеж: 500 000
58.40 м2
150 000 000 за все
2 568 493 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мультибрендовый магазин одежды «Pokrovka 7»
Месячный платеж: 1 300 000
315.10 м2
156 000 000 за все
495 081 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
(7 мин. 🚶)
Улица Покровка, 3/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Bar Lapsha
Месячный платеж: 1 100 000
292.60 м2
160 000 000 за все
546 822 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 200 000
884.80 м2
144 000 000 за все
162 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Аннино
(25 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Маршала Савицкого, 6к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 114 620
50.20 м2
17 900 000 за все
356 574 за м2
Позвонить Подробнее