+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine»
Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» - превью Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» - превью Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» - превью Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» - превью Арендный бизнес ЖК «Cloud Nine» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 72.80 м2 Метро: Полянка (5 мин. 🚶)
Москва, улица Большая Полянка, 9
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 80 000 000 ₽
За м 2 1 098 901 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 42263
Тип сделки Продажа
Площадь 72.80
Площадь всего 7506.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 80 000 000 ₽
За м 2 1 098 901 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 6 мес.
По первому месяцу 18 Лет 7 мес.
Доходность 7.41 %
По первому месяцу 5.38 %
Ставка аренды 360 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 59 341 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Красное и белое
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором площадью 72,80 кв. м. на 1-ом этаже в элитном Клубном доме "Cloud Nine" по адресу г. Москва, улица Большая Полянка, 9. Отдельный вход. Качественная отделка текущего арендатора. Высокие потолки до 5-ти метров. Большие витринные окна. Широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Открытая планировка.
Арендатор - Красное и белое. Договор аренды на 5 лет, месячная арендная 360.000 руб./мес. Индексация 5%.
Клубный дом расположен всего в 900 метрах от Кремля, через 3 дома. Всего 2 минуты пешком до Третьяковской галереи. И 5 минут до парка Музеон. Вблизи остановка общественного транспорта. Повышенный пешеходный трафик.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.30 %

Фили
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Багратионовский проезд, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Точка любви – сеть магазинов для взрослых
Месячный платеж: 335 000 ₽
77.00 м2
43 000 000 ₽ за все
558 442 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Красногвардейская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ореховый бульвар, 47/33"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ладомед»
Месячный платеж: 300 000 ₽
72.30 м2
49 000 000 ₽ за все
677 732 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
ЖК «Cloud Nine»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 360 000 ₽
72.80 м2
80 000 000 ₽ за все
1 098 901 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 2.24 %

Мякинино
(50 мин. 🚗)
ЖК "Ильинские Луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: строительный двор
Месячный платеж: 15 792 ₽
75.80 м2
22 500 000 ₽ за все
296 834 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп «Strela»
Месячный платеж: 159 000 ₽
76.10 м2
18 260 000 ₽ за все
239 947 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Кабинет косметологии
Месячный платеж: 164 000 ₽
72.80 м2
21 840 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 140 000 ₽
69.20 м2
18 250 000 ₽ за все
263 728 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 135 000 ₽
69.10 м2
23 500 000 ₽ за все
340 087 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Rotii kebab
Месячный платеж: 859 342 ₽
73.70 м2
129 000 000 ₽ за все
1 750 339 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Новопеределкино
(14 мин. 🚶)
Жилой дом "Лукинская 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон
Месячный платеж: 140 000 ₽
77.90 м2
17 000 000 ₽ за все
218 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 300 000 ₽
78.00 м2
43 200 000 ₽ за все
553 846 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 400 000 ₽
78.10 м2
50 400 000 ₽ за все
645 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚶)
ЖК "VIVALDI"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фикс прайс
Месячный платеж: 500 000 ₽
325.60 м2
72 000 000 ₽ за все
221 130 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
ЖК «Cloud Nine»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 360 000 ₽
72.80 м2
80 000 000 ₽ за все
1 098 901 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Зеленоград 7-й микрорайон к706"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Пятёрочка
Месячный платеж: 725 000 ₽
585.00 м2
79 000 000 ₽ за все
135 043 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Октябрьское Поле
(20 мин. 🚶)
ЖК "Октябрьское поле"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 475 000 ₽
140.00 м2
87 700 000 ₽ за все
626 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Сходненская
Жилое здание, Туристская улица, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Салон красоты
Месячный платеж: 550 000 ₽
210.00 м2
88 000 000 ₽ за все
419 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Котельники
(5 мин. 🚶)
ЖК "Жулебино Парк 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 520 786 ₽
189.00 м2
72 000 000 ₽ за все
380 952 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Братиславская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Перерва, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", ПВЗ Озон, Табак, Шаурма, Дом быта
Месячный платеж: 635 100 ₽
230.00 м2
83 000 000 ₽ за все
360 870 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Щёлковская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Щёлковское шоссе 71"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, ПВЗ Ламода, Салон красоты
Месячный платеж: 530 000 ₽
199.30 м2
73 000 000 ₽ за все
366 282 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534 ₽
115.00 м2
80 000 000 ₽ за все
695 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Чеховская
(4 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тверская 12 с8»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бьюти-коворкинг, фотоцентр
Месячный платеж: 550 000 ₽
278.00 м2
78 400 000 ₽ за все
282 014 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 587 050 ₽
269.40 м2
77 500 000 ₽ за все
287 676 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Молодёжная
(25 мин. 🚶)
ЖК "Одинград. Семейный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 650 000 ₽
289.70 м2
85 000 000 ₽ за все
293 407 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
ЖК «Cloud Nine»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 360 000 ₽
72.80 м2
80 000 000 ₽ за все
1 098 901 ₽ за м2
Позвонить Подробнее