Арендный бизнес Жилое здание "улица Покровка, 44"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
89.90 м2
Метро:
Курская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Покровка, 44
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42316
Тип сделки
Продажа
Площадь
89.90
Площадь всего
4028.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
23
Коммерческие условия
За все
82 000 000 ₽
За м 2
912 125 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
620 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
82 759 ₽
Арендатор
мебельный магазин ZAMM
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение на 1 этаже 5 этажного жилого дома в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д. 44 - на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
Общая площадь помещения 89,9 м2, планировка открытая. Дом расположен на 1-ой линии улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта. Имеется городская парковка перед фасадом. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Идеальная, престижная локация для банков, магазинов премиальных марок, стоматологии, винотеки и др.
Помещения передаются с отделкой, ремонт 2021 г., большие витрины, зальная планировка, высота потолков 4,5м, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Удобный внутренний двор, зоны разгрузки, въезд на внутреннюю парковку осуществляется через шлагбаум. В каждом блоке установлены тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах торговых залов. В блоках автономная электрика, противопожарные системы, отдельные приборы учета.
Общая площадь помещения 89,9 м2, планировка открытая. Дом расположен на 1-ой линии улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта. Имеется городская парковка перед фасадом. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Идеальная, престижная локация для банков, магазинов премиальных марок, стоматологии, винотеки и др.
Помещения передаются с отделкой, ремонт 2021 г., большие витрины, зальная планировка, высота потолков 4,5м, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Удобный внутренний двор, зоны разгрузки, въезд на внутреннюю парковку осуществляется через шлагбаум. В каждом блоке установлены тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах торговых залов. В блоках автономная электрика, противопожарные системы, отдельные приборы учета.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.