Арендный бизнес ТЦ "Пришвина, 3с2"

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2352.10 м2
Метро: Бибирево
Москва, улица Пришвина, 3с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 120 000 000 ₽
За м 2 51 018 ₽
Общие
ID 42568
Тип сделки Продажа
Площадь 2352.10
Площадь всего 2352.10
Тип объекта Торговый центр
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 179 м2
Этаж: 1 - 425 м2
Этаж: 2 - 1741.1 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 120 000 000 ₽
За м 2 51 018 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 2 мес.
По первому месяцу 10 Лет 2 мес.
Доходность 9.84 %
По первому месяцу 9.84 %
Ставка аренды 986 150 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 60 374 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Прелагается на продажу арендный бизнес на улице Пришвина. Объект расположен в ТЦ Северо-Восточного АО г.Москвы.  Часть отдельно - стоящего здания. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бибирево" займет около 10-ти минут. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь  2 352,1 м2: 1 этаж - 425 м2,  2 этаж -1741,1 м2, подвал - 179 м2. Фасад оформлен в корпоративном
стиле арендаторов. Витринные окна. Отдельный вход. 3 лифта (1 пассажирский, 2 грузовых). Электрическая мощность - 234 кВт. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными
коммуникациями. 1-й этаж: все арендаторы, кроме "Пятерочки" и пицерии. ГАП - 16 200 000 рублей. Окупаемость - 8 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.29 %

Щукинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала Василевского, 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены, DNS
Месячный платеж: 3 589 585
2537.00 м2
299 000 000 за все
117 856 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 500 000
2184.20 м2
552 900 000 за все
253 136 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аннино
(13 мин. 🚗)
ТЦ "Мармель"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
2473.30 м2
170 000 000 за все
68 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Кунцевская
(30 мин. 🚗)
ТЦ "Калач"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 499 351
2328.90 м2
165 000 000 за все
70 849 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 078 700
2205.00 м2
720 000 000 за все
326 531 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Подружка
Месячный платеж: 1 050 000
178.00 м2
126 000 000 за все
707 865 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: DNS
Месячный платеж: 1 000 000
859.10 м2
114 000 000 за все
132 697 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 090 000
575.60 м2
115 000 000 за все
199 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(20 мин. 🚗)
ЖК "Новые Ватутинки"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 995 120
355.40 м2
110 000 000 за все
309 510 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Беляево
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000
285.00 м2
120 000 000 за все
421 053 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Хозтовары
Месячный платеж: 960 000
655.00 м2
130 000 000 за все
198 473 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 850 000
161.60 м2
112 000 000 за все
693 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 972 558
1711.20 м2
120 000 000 за все
70 126 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Мостабак, Кофейня, Сервисный центр
Месячный платеж: 850 000
181.80 м2
120 000 000 за все
660 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 924 600
401.90 м2
120 000 000 за все
298 582 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 927 000
421.00 м2
126 000 000 за все
299 287 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
ЖК «Cloud Nine»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чёрно-Белый ВкусВилл
Месячный платеж: 650 000
161.00 м2
130 000 000 за все
807 453 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Бибирево
(4 мин. 🚶)
ЖК: "Опалиха ОЗ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 190 000
88.20 м2
25 500 000 за все
289 116 за м2
Позвонить Подробнее