Арендный бизнес ТЦ "Пришвина, 3с2"
Москва, улица Пришвина, 3с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42568
Тип сделки
Продажа
Площадь
2352.10
Площадь всего
2352.10
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 179 м2
Этаж: 1 - 425 м2
Этаж: 2 - 1741.1 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
986 150 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
60 374 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Прелагается на продажу арендный бизнес на улице Пришвина. Объект расположен в ТЦ Северо-Восточного АО г.Москвы. Часть отдельно - стоящего здания. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бибирево" займет около 10-ти минут. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь 2 352,1 м2: 1 этаж - 425 м2, 2 этаж -1741,1 м2, подвал - 179 м2. Фасад оформлен в корпоративном
стиле арендаторов. Витринные окна. Отдельный вход. 3 лифта (1 пассажирский, 2 грузовых). Электрическая мощность - 234 кВт. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными
коммуникациями. 1-й этаж: все арендаторы, кроме "Пятерочки" и пицерии. ГАП - 16 200 000 рублей. Окупаемость - 8 лет.
стиле арендаторов. Витринные окна. Отдельный вход. 3 лифта (1 пассажирский, 2 грузовых). Электрическая мощность - 234 кВт. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными
коммуникациями. 1-й этаж: все арендаторы, кроме "Пятерочки" и пицерии. ГАП - 16 200 000 рублей. Окупаемость - 8 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.