Арендный бизнес ТЦ "Пришвина, 3с2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2352.10 м2 Метро: Бибирево
Москва, улица Пришвина, 3с2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 42568
Тип сделки Продажа
Площадь 2352.10
Площадь всего 2352.10
Тип объекта Торговый центр
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 179 м2
Этаж: 1 - 425 м2
Этаж: 2 - 1741.1 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 120 000 000 ₽
За м 2 51 018 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 2 мес.
По первому месяцу 10 Лет 2 мес.
Доходность 9.84 %
По первому месяцу 9.84 %
Ставка аренды 986 150 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 60 374 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Прелагается на продажу арендный бизнес на улице Пришвина. Объект расположен в ТЦ Северо-Восточного АО г.Москвы.  Часть отдельно - стоящего здания. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бибирево" займет около 10-ти минут. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь  2 352,1 м2: 1 этаж - 425 м2,  2 этаж -1741,1 м2, подвал - 179 м2. Фасад оформлен в корпоративном
стиле арендаторов. Витринные окна. Отдельный вход. 3 лифта (1 пассажирский, 2 грузовых). Электрическая мощность - 234 кВт. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными
коммуникациями. 1-й этаж: все арендаторы, кроме "Пятерочки" и пицерии. ГАП - 16 200 000 рублей. Окупаемость - 8 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.64 %

Печатники
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Гурьянова 41А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк , ПВЗ Озон
Месячный платеж: 2 876 232
2205.50 м2
295 000 000 за все
133 757 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Достоевская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание "3-й Самотёчный переулок, 11с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фикс прайс, Офис, Пятёрочка
Месячный платеж: 3 000 000
2400.00 м2
395 000 000 за все
164 583 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аннино
(13 мин. 🚗)
ТЦ "Мармел"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
2473.30 м2
170 000 000 за все
68 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Соколиная Гора
(17 мин. 🚶)
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000
665.40 м2
128 000 000 за все
192 365 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание Духовской переулок, 12
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 939 300
482.60 м2
124 000 000 за все
256 942 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Молодёжная
(27 мин. 🚗)
ОСЗ "Иожайское шоссе с20В"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мидийное место
Месячный платеж: 918 500
170.00 м2
110 000 000 за все
647 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Серпуховская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание «Павла Андреева 28 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 680 000
217.50 м2
120 000 000 за все
551 724 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Тёплый стан
(9 мин. 🚶)
ЖК "Новотроицкий"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека Столички
Месячный платеж: 1 100 000
366.00 м2
115 000 000 за все
314 208 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: вятушка
Месячный платеж: 950 000
208.40 м2
114 000 000 за все
547 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe
Месячный платеж: 850 000
138.90 м2
127 500 000 за все
917 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #46248
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 100 000
508.30 м2
120 000 000 за все
236 081 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Торговый Центр Районного значения
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
360.60 м2
120 000 000 за все
332 779 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Комсомольская
(2 мин. 🚶)
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 900 000
250.00 м2
110 000 000 за все
440 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 1 000 000
645.00 м2
110 000 000 за все
170 543 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, Бристоль, ВинЛаб
Месячный платеж: 1 500 000
420.00 м2
120 000 000 за все
285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Бибирево
(2 мин. 🚶)
ТЦ "Миллион мелочей"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 19 000 000
26270.00 м2
2 300 000 000 за все
87 552 за м2
Позвонить Подробнее