Арендный бизнес Жилое здание "Щербаковская улица, 58"
Москва, Щербаковская улица, 58
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Арсеньев Сергей Михайлович
Общие
ID
43996
Тип сделки
Продажа
Площадь
125.20
Площадь всего
7236.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена отделка помещений общего пользования
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
265 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 399 ₽
Арендатор
Цветочный салон
Срок договора
3 Года
Индексация
10 %
Описание объекта
Объект представляет собой торговое помещение с отдельным входом с фасада жилого дома, расположенного в ВАО, рядом с СВХ, на 1-й линии Щербаковской улицы, в окружении большого жилого массива. От станции метро Семеновская 5 минут транспортом, от станции МЦК Измайлово 9 минут пешком. Помещение находится в хорошем состоянии, выполнен полный ремонт. Помещение отличают высокие потолки, свободная планировка, наличие парковки и 2- витринных окон. Помещение оснащено всеми центральными коммуникациями, заключены прямые коммунальные договоры.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.