Арендный бизнес ЖК "Новые Ватутинки"

Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Округ: НАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 355.40 м2
Метро: (20 мин. 🚗)
Москва, поселение Десёновское, микрорайон Центральный, к9/2.1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 110 000 000 ₽
За м 2 309 510 ₽
Общие
ID 44388
Тип сделки Продажа
Площадь 355.40
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 110 000 000 ₽
За м 2 309 510 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 9 Лет 3 мес.
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 10.81 %
Ставка аренды 995 120 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 33 600 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Дикси
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Торговое помещение с сетевым супермаркетом  Дикси в новом ЖК комфорт-класса "Новые
Ватутинки". ЖК на 2444 квартир с готовой отделкой!
 ЖК включает в себя 40 корпусов переменной  этажности (от 12 до 17 этажей). 
 Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого здания.  Ввод в эксплуатацию - март 2024, получение ключей  лето 2024. 
Открытая планировка, угловое помещение, 5 отдельных входов, хорошие рекламные возможности. 

Уникальность локации обусловлена наличием через  дорогу от помещения школы, остановок
общественного транспорта и нескольких жилых  заселенных домов.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.32 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский Бульвар квартал, 114Ак9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Ozon, Open Beer Магазин разливного пива
Месячный платеж: 900 000
343.40 м2
115 200 000 за все
335 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Мякинино
(20 мин. 🚗)
ЖК "Ильинские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 916 000
365.50 м2
129 000 000 за все
352 941 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Туристская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 500 000
376.00 м2
46 000 000 за все
122 340 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастрономом
Месячный платеж: 700 000
349.60 м2
84 000 000 за все
240 275 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763
381.90 м2
110 751 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(25 мин. 🚗)
ЖК "Гармония Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 698 400
388.50 м2
75 000 000 за все
193 050 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
МФК «Apart Ville»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мотосалон Байк Лен
Месячный платеж: 490 000
365.10 м2
75 000 000 за все
205 423 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЕАптека
Месячный платеж: 768 000
390.50 м2
92 000 000 за все
235 595 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.15 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 260 000
339.00 м2
75 000 000 за все
221 239 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокосино
(16 мин. 🚶)
ЖК "Новокосино 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 705 000
322.10 м2
84 500 000 за все
262 341 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.28 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38085
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 279 265
332.50 м2
184 215 400 за все
554 031 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
ОСЗ: "Академика Опарина, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мастерская/склад, тюнинг автомобилей
Месячный платеж: 320 000
338.60 м2
29 950 000 за все
88 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Партизанская
(8 мин. 🚶)
Окружной проезд, 16
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 900 000
485.00 м2
120 000 000 за все
247 423 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 090 000
575.60 м2
110 000 000 за все
191 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский Бульвар квартал, 114Ак9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Ozon, Open Beer Магазин разливного пива
Месячный платеж: 900 000
343.40 м2
115 200 000 за все
335 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
666.40 м2
100 000 000 за все
150 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский бульвар д.13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000
474.20 м2
111 000 000 за все
234 078 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен «Cofix»
Месячный платеж: 700 000
23.10 м2
109 200 000 за все
4 727 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПАБ Low&Son
Месячный платеж: 850 000
220.00 м2
109 500 000 за все
497 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Крымские вина"
Месячный платеж: 800 000
138.20 м2
110 000 000 за все
795 948 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903
1373.90 м2
120 000 000 за все
87 343 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Термальный комплекс
Месячный платеж: 1 800 000
2187.10 м2
120 000 000 за все
54 867 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763
381.90 м2
110 751 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 787 500
115.50 м2
108 000 000 за все
935 065 за м2
Позвонить Подробнее