Арендный бизнес Административное здание "Старая Басманная улица, 6с3"
Объект успешно реализован!
Москва, Старая Басманная улица, 6с3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
44482
Тип сделки
Продажа
Площадь
67.40
Площадь всего
1522.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 5 мес.
По первому месяцу
12 Лет 5 мес.
Доходность
8.05 %
По первому месяцу
8.05 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
53 412 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
PHO-HOUSE
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Старая Басманная улица, 6с3
в 10 минутах ходьбы от м.«Курская» и «Красные ворота». Население в 10 минутах пешком: 14.925 человек. Пешеходный трафик: 957 чел./час. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик за счет близости Садового кольца. Рядом: бизнес-центры, банки, рестораны, магазины, Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» и Московский государственный университет геодезии и картографии.
Помещение на 1 этаже административного здания. Есть возможность работы 24/7. 1 вход с улицы, 1 вход со двора (служебный, зона погрузки/разгрузки). Большой торговый зал с открытой планировкой. Объект и вывеска хорошо видны со стороны проезжей части Садового кольца. Электрическая мощность: 60 кВт. 2 больших витринных окна. Место под вывеску по фасаду помещения.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: “PHO-HOUSE”
Вьетнамское кафе, предлагающее блюда вьетнамской, китайской и паназиатской кухни. Долгосрочный договор до августа 2026 г. с возможностью пролонгации. Индексация по ИПЦ. МАП: 300 000 р./мес.
в 10 минутах ходьбы от м.«Курская» и «Красные ворота». Население в 10 минутах пешком: 14.925 человек. Пешеходный трафик: 957 чел./час. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик за счет близости Садового кольца. Рядом: бизнес-центры, банки, рестораны, магазины, Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» и Московский государственный университет геодезии и картографии.
Помещение на 1 этаже административного здания. Есть возможность работы 24/7. 1 вход с улицы, 1 вход со двора (служебный, зона погрузки/разгрузки). Большой торговый зал с открытой планировкой. Объект и вывеска хорошо видны со стороны проезжей части Садового кольца. Электрическая мощность: 60 кВт. 2 больших витринных окна. Место под вывеску по фасаду помещения.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: “PHO-HOUSE”
Вьетнамское кафе, предлагающее блюда вьетнамской, китайской и паназиатской кухни. Долгосрочный договор до августа 2026 г. с возможностью пролонгации. Индексация по ИПЦ. МАП: 300 000 р./мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.